Propriété de luxe à vendre à Cannes

Découvrez quelques-unes des plus belles propriétés en vente à Cannes. Jadis simple village de pêcheurs, la station balnéaire est aujourd’hui l’une des plus chic de la Côte d’Azur. Nombreux sont ceux qui, attirés par le climat exceptionnel des Alpes-Maritimes et la vie glamour du littoral, désirent s’y installer ou y investir dans l’immobilier. Achetez une villa, un appartement ou un penthouse à Cannes et vivez la plus grande aventure de votre vie. Parcourez nos propriétés de luxe ci-dessous, dressez la liste de vos coups de cœur et contactez un agent pour organiser une visite.

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A PROPOS DE CANNES ET DE L’IMMOBILIER DE LUXE DANS LA REGION

CANNES : LES DÉTAILS ESSENTIELS

  • Code Postal : 06029 / 06400
  • Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur
  • Départment: Alpes-Maritimes
  • Population: 73,603
  • Altitude : 0 – 260 m
  • Coordonnées géographiques : 43°33′05″N 7°00′46″E
  • Distance de l’aéroport de Nice : 27 km (30 mins en voiture)
  • Plus d’infos sur Wikipedia

CANNES PAR SECTEUR

Cannes possède certains des biens immobiliers les plus luxueux de la Côte d’Azur. Des appartements penthouse situés sur des boulevards bordés de palmiers aux splendides villas à flanc de colline, cet endroit a vraiment tout pour plaire. Cannes a longtemps inspiré les artistes et les écrivains par sa beauté et sa lumière. Cette partie du sud de la France est vraiment époustouflante. Les beachclubs exclusifs de la Croisette sont idéaux pour la saison estivale qui, il faut bien le dire, dure pratiquement toute l’année sur la Côte d’Azur. Et sa vie nocturne décadente a longtemps valu à Cannes de figurer parmi les stations balnéaires les plus glamour du monde. Que vous recherchiez un appartement de style loft en ville ou une spacieuse villa sur les collines avec son propre domaine, il n’y a pas d’endroit où l’on se sent plus chez soi qu’à Cannes.

Le quartier de la Banane est la zone en forme de banane du centre-ville qui englobe la Croisette avec ses fabuleux appartements en bord de mer et le Carré d’Or avec ses boutiques et ses restaurants. Ce quartier est facilement accessible à pied. Vous n’aurez pas besoin de voiture si vous décidez d’investir dans un bien immobilier dans ce quartier de Cannes. Certaines des résidences les plus modernes se trouvent au Carré d’Or. Choisissez parmi une sélection d’appartements en penthouse ou en rez-de-jardin au cœur du quartier commerçant.

Promenez-vous sur le front de mer pour prendre votre petit-déjeuner sous le soleil, avant de faire un saut au marché pour acheter du pain frais pour le déjeuner ; tout n’est qu’à quelques minutes de chez vous. Sur la Croisette, le Palais des Festivals accueille des événements prestigieux tout au long de l’année, ce qui est un véritable atout si vous envisagez de louer votre propriété à Cannes pendant l’année. Nos propriétés dans ces régions vont d’une chambre à environ cinq chambres. Pour les biens plus importants, il est préférable d’envisager d’autres domaines, comme indiqué plus bas.

Le Suquet, le quartier le plus ancien et le plus joli de Cannes, se trouve le long de la Croisette. Optez pour un charme traditionnel dans ce quartier, avec de hauts plafonds et des équipements originaux, les appartements sont parfaits pour un pied à terre proche du port. Et avec les restaurants et les bars qui bordent les rues étroites du Suquet, vous n’aurez pas beaucoup de chemin à faire pour dîner ou boire un verre le soir venu.

À l’extrémité de la Croisette, vous trouverez le Palm Beach avec ses appartements en front de mer. Attendez-vous à d’incroyables levers de soleil avec vue sur les magnifiques îles de Lérins. Le quartier se trouve l’écart de l’agitation, ce qui vous permet d’échapper au bruit du centre-ville, tout en étant suffisamment proche pour vous rendre à pied dans votre restaurant préféré pour le dîner. Asseyez-vous sur la terrasse et profitez d’une brise marine rafraîchissante pendant les longues et chaudes soirées d’été ; vivre au bord de la mer n’a jamais été aussi agréable.

Super Cannes se trouve au-dessus du centre-ville. Ce quartier exclusif abrite certaines des propriétés les plus remarquables de Cannes. Composé de domaines clôturés avec des oliveraies et des pins, Super Cannes est idéal si vous recherchez le calme et la tranquillité. Et bien sûr, vous n’êtes qu’à une courte distance des lumières de la ville, et il n’est pas plus facile de s’y rendre pour déjeuner avec des amis ou passer une journée à la plage. Profitez de tout ce que Cannes a à offrir avant de rentrer dans votre charmante maison à flanc de colline.

La Californie n’a pas été nommée d’après l’État américain emblématique, mais elle aurait pu l’être avec ses collines ondulantes et ses fabuleuses villas des années 1920 et 1930. Le soleil brille dans cette partie de Cannes dès le matin, ce qui vous permet de prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse toute l’année, il n’y a pas de meilleure façon de commencer la journée. La plupart des biens immobiliers les plus luxueux de Cannes se trouvent dans La Californie. La vie entourée de ciel bleu, au-dessus de la mer étincelante, est en effet très agréable.

Si vous préférez être un peu plus à la campagne, vous pouvez envisager une propriété à Grasse, Mougins ou Valbonne par exemple. Si vous préférez plus de tranquillité sur la côte, Théoule sur Mer ou le Cap d’Antibes pourraient être des lieux d’investissement.

VIVRE DANS LE SECTEUR DE CANNES

Cannes séduit les visiteurs depuis qu’elle a été découverte par les familles royales britannique et russe au XIXe siècle. Historiquement, Cannes était considérée comme une station d’hiver par les membres de la jet set en quête de soleil pendant les mois les plus frais. Mais dans les années 1920, elle a été découverte par des personnalités comme Coco Chanel et Cole Porter, et la ville s’est réinventée en tant que lieu de rendez-vous estivale sur la Côte d’Azur. Une fois que vous aurez passé une saison à Cannes, vous ne voudrez plus passer vos étés ailleurs.

En mai de chaque année, la saison démarre en beauté lorsque Hollywood arrive en ville pour le Festival du film. Pendant les longs mois d’été, Cannes accueille certaines des fêtes les plus éblouissantes de la Côte d’Azur, mais la ville n’a pas oublié ses débuts en tant que station d’hiver. Des événements sont organisés tout au long de l’année dans la ville, de sorte que vous ne manquiez jamais de choses à faire pendant votre séjour.

Le climat méditerranéen de cette partie du monde est un atout indéniable, mais Cannes est bien plus qu’une station balnéaire. La ville possède une scène gastronomique florissante, avec des chefs du monde entier qui rivalisent pour accroître la collection déjà impressionnante d’étoiles Michelin de Cannes. Et bien sûr, il n’y a pas que des dîners formels à Cannes, il y a de nombreux bistrots et cafés décontractés qui servent des pâtes et des pizzas dans la vieille ville. Si vous aimez les fruits de mer, vous serez comblé, car le marché quotidien propose certains des meilleurs poissons et crustacés frais de la Côte d’Azur. En fait, le marché de Cannes est le meilleur endroit pour faire la plupart de vos achats alimentaires. Parcourez les étals de fruits et légumes aux couleurs vives sous le soleil ou ramassez des herbes de provence provenant directement des collines de la ville de Cannes.

En matière de culture, Cannes ne manque pas de ressources. De nombreux musées et galeries d’art sont à découvrir et les monuments médiévaux ne manquent pas pour satisfaire les amateurs d’histoire. La ville accueille chaque année un festival de danse, et des manifestations théâtrales, humoristiques et musicales sont au programme tout au long de l’année. En été, le ciel s’illumine pendant une semaine à l’occasion du festival des feux d’artifice dans la baie de Cannes et, en juin, les rues se remplissent de musique live à l’occasion du Festival de la musique. Bien sûr, il y a aussi 5 cinémas high-tech à Cannes qui diffusent alternativement des blockbusters hollywoodiens et des films d’art et d’essai français dans un environnement climatisé. Mais encore une fois, peut-on s’attendre à moins de la part de la ville où se déroule le plus prestigieux festival du film au monde ?

Il va sans dire que la vie nocturne à Cannes est l’une des meilleures de la Côte d’Azur. Des cocktails glamour inspirés de Gatsby sur la plage aux clubs où des DJ de renom font tourner les derniers hits, vous trouverez chaque semaine un nouveau favori. Pour des soirées plus décontractées, pourquoi ne pas vous installer dans l’un des pubs irlandais et vous détendre autour d’une ou deux bières. Cachés au Suquet, de fantastiques petits pianos-bars divertissent les Cannois depuis les années 1920. Venez boire un verre de vin et restez pour la musique et l’ambiance. Il y a toujours une excuse pour faire la fête quand on vit sur la Côte d’Azur.

Le long de la Croisette, vous trouverez tous les grands noms de la mode et des boutiques de luxe, parfaits pour des séances de shopping inoubliables. Faites vos emplettes au Carré d’Or où vous trouverez les dernières nouveautés en matière de mode, de bijoux et d’articles pour la maison. Les petites boutiques de la rue d’Antibes et de la rue Meynadier proposent des cadeaux uniques et des friandises. Les macarons de la pâtisserie Jean-Luc Pelé sont incroyablement délicieux. Le lundi, un marché d’antiquités se tient sur la place du Marché. Les stands regorgent de belles porcelaines, de verreries et de meubles français anciens, parfaits pour meubler votre nouvelle maison.

Qui a besoin d’une salle de sport quand on vit dans le sud de la France ? Des sports nautiques aux randonnées dans les collines, Cannes propose de nombreuses activités pour vous occuper. Rendez-vous sur la Croisette et passez quelques heures à faire de la planche à voile ou prenez un cours de yoga matinal sur la plage, face à la mer. Partez en kayak autour de la baie avec des amis ou emmenez les enfants faire du parapente à partir d’un bateau privé. Profitez des pistes de footing qui traversent la ville ou prenez simplement un pique-nique et partez en randonnée sur les hauteurs de Cannes. Avec une telle diversité d’activités, vous n’aurez plus d’excuse pour rester à l’intérieur. Pas étonnant que l’on dise que le mode de vie ici est si bon pour la santé !

CHOISIR UNE PROPRIÉTÉ À CANNES

Avec une telle sélection de biens immobiliers, Cannes est sans aucun doute l’endroit idéal pour investir dans une propriété de luxe. Des appartements chics en bord de mer aux vastes propriétés dans les collines, cette ville a tout pour plaire. Mais pour trouver votre nouvelle résidence, il y a quelques éléments à prendre en compte avant d’acheter. Pour que votre propriété corresponde vraiment à votre style de vie, nous avons dressé une liste de facteurs à prendre en compte lors de la recherche de la maison de vos rêves sur la Côte d’Azur :

  • Vue mer : Cannes possède sans doute la vue sur la mer la plus célèbre au monde. Alors pourquoi ne pas profiter de la vie dans la station balnéaire la plus glamour de la Côte d’Azur et choisir une propriété avec une fabuleuse toile de fond méditerranéenne. Jetez un coup d’œil à notre sélection de propriétés de luxe avec vue panoramique sur la baie de Cannes et choisissez votre préférée, c’est aussi simple que cela.
  • Espace extérieur : Si vous recherchez une belle vue sur la mer, il y a de fortes chances que vous recherchiez également une propriété avec un espace extérieur. Le sud de la France est réputé pour son climat méditerranéen chaud. Et quoi de mieux que de profiter du soleil dans l’intimité de sa propre maison. Parcourez notre large gamme de propriétés avec terrasses et jardins et préparez-vous à profiter de la lumière dorée de la Côte d’Azur tout au long de l’année.
  • Parking : Si votre véhicule est votre fierté et votre joie, vous voudrez vous assurer de sa sécurité pendant votre séjour. Alors pourquoi ne pas envisager l’une de nos nombreuses propriétés de luxe avec un parking souterrain privé ou un garage pour une totale tranquillité d’esprit. Il n’y a rien de tel que d’avoir la meilleure place de parking de la ville dans sa propre résidence.
  • Les équipements : Une fois que le travail de recherche d’une propriété à Cannes est terminé, il est temps de s’asseoir et de se détendre. Et où mieux le faire que dans le confort et l’intimité de votre nouvelle maison. Des salles de sport aux saunas, des piscines aux salles de massage, un grand nombre de nos propriétés de luxe sont entièrement équipées pour répondre à tous vos besoins en matière de santé et de bien-être.
  • Stockage : Il est bien connu qu’il n’y a jamais trop d’espace de stockage. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’une résidence secondaire, vous aurez besoin d’un endroit pour tout ranger. Consultez notre sélection de biens immobiliers dotés d’espaces de rangement supplémentaires ou de caves souterraines pour être sûr de disposer de suffisamment d’espace pour votre famille et vos invités.

MODE DE VIE À CANNES

Cannes est depuis longtemps considérée comme un lieu de résidence et d’investissement très prisé. Le niveau de vie élevé et le cadre prestigieux sont deux des principaux avantages de la ville, mais il y a bien d’autres raisons d’acheter un bien immobilier à Cannes :

  • Le climat : Cannes bénéficie d’un ensoleillement de 300 jours par an, ce qui est inespéré.
  • La localisation : Située sur la Côte d’Azur, entre Monaco et Saint-Tropez, Cannes est très accessible. L’aéroport international de Nice Côte d’Azur se trouve à 45 minutes de route, ce qui facilite les transferts vers la ville.
  • Les opportunités immobilières : Les biens immobiliers à Cannes et dans ses environs sont très recherchés. L’immobilier à Cannes a une valeur de revente élevée et les logements locatifs proches du Palais des Festivals sont très recherchés.
  • La région : Il y a tant à faire sur la Côte d’Azur. Faites du ski dans les stations voisines comme Auron, Isola ou Limone, visitez l’Italie, Monaco ou Saint-Tropez pour la journée, naviguez jusqu’aux îles de Lérins ou asseyez-vous simplement sur la plage et détendez-vous, c’est vous qui choisissez.
  • Les événements : Vous êtes parfaitement placé pour profiter de toutes les activités de la ville, notamment le Festival de Cannes, le Yacht Show de Cannes et le Concours international de feux d’artifice, pour n’en citer que quelques-unes.
  • Le style de vie : La ville est glamour et accueillante grâce à ses belles plages, ses restaurants de classe mondiale et ses boutiques de créateurs dans le centre-ville.
  • La vie nocturne : elle est tout simplement éblouissante. Profitez d’une soirée dans un club VIP ou éloignez-vous de la foule dans un petit bar à vin de la vieille ville, il y a toujours un nouvel endroit où aller.

LES ÉVÈNEMENTS MARQUANTS DU CALENDRIER SOCIAL

Chaque année, Cannes accueille certains des événements sociaux les plus prestigieux du monde. Des conférences aux festivals, il y a toujours quelque chose à voir dans la ville. Nous avons dressé une liste de quelques-uns de nos favoris qui devraient vous plaire :

  • Cannes MIPIM ~ Mars
  • Cannes MIPTV ~ Avril
  • Festival du Film ~ Mai
  • Cannes Collection ~ Juin
  • Cannes MIDEM ~ Juin
  • Cannes Lions ~ Juin
  • Festival international des feux d’artifice de Cannes ~ Juillet
  • Cannes Yacht Show ~ Septembre
  • Cannes MIPCOM ~ Octobre
  • Festival de danse de Cannes ~ Décembre

COLLECTIONS DE BIENS IMMOBILIERS À CANNES

PRIX DE L’IMMOBILIER À CANNES

Pour vous aider à mieux comprendre le marché de l’immobilier à Cannes, nous avons élaboré le guide suivant sur les prix actuels des logements par quartier :

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