En Co-exclusivité, en front de mer, au cœur de la très recherchée Pointe Croisette, cette propriété bénéficie d’une adresse privilégiée au sein du Palm Building, face à la Méditerranée.
Pensée comme une véritable propriété familiale, elle se compose de deux espaces de vie distincts et complémentaires.
Réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage, le duplex accueille de généreux espaces de réception ainsi que plusieurs chambres, offrant une configuration idéale pour la vie de famille et pour recevoir.
Au deuxième étage, un appartement entièrement indépendant constitue un espace privé dédié aux maîtres des lieux. Il comprend notamment une grande chambre de maître ainsi que ses propres espaces de vie, permettant de préserver intimité et indépendance tout en restant au cœur de la propriété.
Les deux unités sont reliées par un toit-terrasse, véritable prolongement extérieur reliant naturellement les différents espaces.
La propriété offre au total six chambres, plusieurs salons et espaces de réception, ainsi que de nombreuses terrasses et un jardin.
Une configuration rare en front de mer, conjuguant volumes généreux, espaces extérieurs et appartement indépendant dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes.
Bien soumis au statut de la copropriété :
Montant annuel des charges : 21 360 €
Procédure en cours : OUI
Nombre total de lots : 39
CLASSE ENERGIE : B (100) CLASSE CLIMAT : A (3)
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 519 € et 3 407€ (année de référence 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Énergie : coût annuel estimé faible pour une utilisation standard
3 410 €/ an
Énergie : coût annuel estimé élevé pour une utilisation standard
2026
Énergie : année de référence pour les prix de l'énergie
Taxe foncière
Loi Carrez
39
Nombre d'unités
Charges
ii
Procédures judiciaires en cours
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