Située dans le secteur recherché du Petit Juas à Cannes, venez découvrir cette villa de charme construite dans les années 1930 et ayant bénéficié d’une rénovation haut de gamme tout en conservant des éléments d'origine.Grandes hauteurs sous plafond, très lumineux.
D’une superficie totale d’environ 150 m² répartis sur trois niveaux, la villa est bâtie sur une parcelle d'environ 470 m² piscinable (permis accepté).
La villa est équipée de 4 chambres et 3 salles d'eau chacune avec son wc et un 4ème wc invité.
Rez-de-jardin : un hall d'entrée, un double séjour avec un poêle à bois, une cuisine - salle à manger.
Premier étage : 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains chacune avec son WC.
Deuxième étage : une chambre avec salle d'eau et WC.
Un grand espace de stockage en sous-sol.
Une remise à l'extérieure très pratique pour le rangement ou créer un studio d'artiste par exemple.
Possibilité de recréer un pool house à l'extérieur.
Un garage fermé et un stationnement privatif.
Classe énergie : D (245KW)- Classe climat : C (25KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 961€ et 4 005€ (année de référence 2026).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Énergie : coût annuel estimé faible pour une utilisation standard
4 005 €/ an
Énergie : coût annuel estimé élevé pour une utilisation standard
Énergie : année de référence pour les prix de l'énergie
2 244 €/ an
Taxe foncière
Loi Carrez
Nombre d'unités
Charges
ii
Procédures judiciaires en cours
Propriétés similaires
Ces annonces à proximité présentent des propriétés situées à environ 10 km de l'adresse sélectionnée et dont le prix se situe dans une fourchette de 20 % de la valeur de la propriété sélectionnée.
