Villa 5 chambres, en position dominante, proche Mougins Village

Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du vieux village de Mougins, cette villa bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et un bel aperçu mer.

Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 270 m², la propriété séduit dès l'arrivée par son atmosphère provençale, où allées pavées, fontaine et végétation méditerranéenne composent un cadre verdoyant et plein de charme.

Développant 190 m², la villa offre une distribution fonctionnelle et modulable, comprenant quatre chambres, dont une généreuse suite parentale, ainsi qu'un appartement de deux pièces. Ce T2, connecté à la maison principale, dispose également d'un accès indépendant ; idéal pour accueillir famille, amis, personnel, ou comme cinquième chambre.

Lumineux et agréables à vivre, les intérieurs comprennent également une salle de cinéma, aménagée dans un espace pouvant retrouver sa fonction initiale de garage selon les besoins des futurs occupants.

À l'extérieur, une piscine 6*2 , un terrain de pétanque et de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble.

Une propriété rénovée, offrant une grande souplesse d'aménagement, le tout dans un cadre de vie privilégié, à quelques minutes du cœur de Mougins.

Classe énergie : C (164 kWh/m²/an) – Classe climat : B (6 kg CO₂/m²/an) / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 950 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Logement à consommation énergétique excessive : Non.