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Antibes est une ville qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Des superbes villas au Cap d’Antibes aux immeubles récents de Juan-les-Pins, le choix est important et varié. Le marché immobilier à Antibes connaît un certain dynamisme et les acheteurs sont de plus en plus attirés par le lieu. Les achats de résidences secondaires se multiplient d’ailleurs ces dernières années.
Le marché immobilier à Antibes
Le marché immobilier dans la ville d’Antibes se tend de plus en plus ces dernières années. Il y a en effet plus d’acheteurs que de vendeurs. Le manque de biens disponibles se fait particulièrement remarquer. Pour trouver une résidence secondaire, il sera donc utile de faire de longues recherches ou de s’adresser à une agence immobilière experte dans le domaine sur place.
Le prix de ce secteur évolue sans cesse et connaît une augmentation, principalement pour ce qui concerne les résidences principales. Les résidences secondaires voient, quant à elles, leurs prix rester stables.
Les résidences secondaires sont majoritairement proposées en bord de mer. Leur prix varie alors pour un T2 de 300 000 à 350 000 €. Pour un T3, il faudra envisager une fourchette de 400 000 à plus de 1 000 000 €.
Il est vrai que la Côte d’Azur offre un cadre de vie singulièrement exceptionnel et Antibes ne déroge pas à la règle. Acheter une résidence secondaire sur place est à la fois un plaisir, mais aussi un choix judicieux. Le prix au mètre carré est en effet un des plus élevés en France. La valorisation du bien sera donc possible sur le long terme principalement.
Les quartiers qui attirent à Antibes
Ville côtière en bord de Méditerranée, Antibes sait attirer les investisseurs. Son doux climat, sa localisation exceptionnelle, son front de mer, sa tranquillité, sa proximité avec l’Italie ou son port de plaisance séduisent. Il ne faut pas oublier non plus les coûts immobiliers moins élevés que ses voisines, comme Cannes ou Nice. La ville est la deuxième ville des Alpes-Maritimes pour ce qui concerne la population. Elle est donc dotée de tout ce qu’il faut : nombreux commerces de proximité, administrations, écoles…
Différents quartiers à Antibes attirent de nombreuses personnes. Ces lieux sont principalement situés en bord de mer et en centre-ville. La vieille ville est aussi un espace qui attire avec ses ruelles pavées, ses maisons colorées et son ambiance conviviale. Vous y trouverez principalement des appartements dont les prix ne cessent d’augmenter (31 % en cinq ans).
Le Cap d’Antibes est aussi un quartier très prisé. Cette presqu’île est célèbre pour sa remarquable beauté. Les villas vendues ici sont très onéreuses. Les résidences secondaires au Cap sont particulièrement luxueuses et tranquilles. Cette zone est réputée pour ses propriétés historiques et ses hôtels de haut standing. Les biens associent avec talent le moderne et l’ancien. La valeur patrimoniale est ici très importante.
Le centre-ville propose des résidences plus abordables. C’est le lieu parfait si vous ne souhaitez pas faire des kilomètres pour faire vos courses. Vous pourrez facilement y trouver des appartements à des prix intéressants.
Il est aussi possible de sélectionner le quartier des Rastines avec ses propriétés haut de gamme. Le quartier est calme et propose à la fois des maisons et des appartements. De nombreux espaces verts sont également présents sur place.
Les offres les plus recherchées concernent des appartements avec terrasses spacieuses, en bord de plage ou avec vue mer. Les villas sont aussi très recherchées et celles de Super Antibes sont particulièrement prisées par les personnes en recherche de résidence secondaire.
Sélectionner la résidence secondaire parfaite à Antibes
Le nombre de résidences secondaires a augmenté de 20 % ces cinq dernières années, malgré le fait que le nombre de logements vacants à Antibes diminue chaque année.
Avant de passer à l’action et d’acheter votre résidence secondaire à Antibes pour profiter de votre temps libre au mieux, il sera intéressant de réfléchir à vos besoins et envies avec précision. Préférez-vous une vaste villa avec piscine ou un appartement cosy avec vue mer ? Il sera donc indispensable pour vous de vous poser les bonnes questions : ambiance festive ou tranquille, centre-ville ou proximité de la plage…
Il est aussi nécessaire d’évaluer votre budget précisément. Jetez un œil sur le prix moyen au mètre carré et n’oubliez pas les frais annexes (taxes foncières, charges de copropriété, coûts de maintenance…).
Adressez-vous ensuite à une agence immobilière sérieuse et bien implantée à Antibes. Cela vous permettra d’avoir un large choix et de pouvoir voir des biens exclusifs plus facilement. Vous pourrez ainsi trouver la résidence secondaire parfaite pour vous et profiter des atouts d’Antibes : mer et plages, activités, loisirs, gastronomie, culture, petits villages de l’arrière-pays…
