En exclusivité – Située au Trayas, à proximité immédiate de Théoule-sur-Mer et de la Méditerranée, cette villa contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le littoral.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 074 m², elle développe environ 310 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux.
Le niveau principal comprend un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et une grande terrasse de plain-pied donnant sur une piscine à débordement face à la mer.
Le niveau inférieur offre deux chambres, une salle de bains et une grande salle de musique et de projection, aisément transformable en deux suites supplémentaires.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un double garage, un ascenseur desservant tous les étages et plusieurs places de stationnement extérieures.
La propriété séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme, sa décoration élégante et sa luminosité exceptionnelle. En parfait état, elle est prête à emménager.
À proximité des plages, du port de la Figueirette et des commerces de Théoule, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle offre un accès aisé à Cannes, à l’aéroport de Nice et aux grands axes routiers.
Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire.
Énergie : coût annuel estimé faible pour une utilisation standard
Énergie : coût annuel estimé élevé pour une utilisation standard
Énergie : année de référence pour les prix de l'énergie
Taxe foncière
Loi Carrez
Nombre d'unités
Charges
ii
Procédures judiciaires en cours
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