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Propriété provençale au cœur du Canton de Fayence

1 695 000 €
Localisation
Fayence 83440
hh
Référence
STB3332
Villa
Type de propriété
14
Chambres
2
Salle de bains
11
505 m²
Surface
00
23426 m²
Terrain
Garage
Parking
Piscine

Description

Au cœur du pays de Fayence, à seulement 40 minutes de Cannes et entouré de vignobles, ce hameau authentique des années 1800, baigné de soleil, s’élève sur un terrain agricole de plus de 23 400 m² et développe un total de surface bâtie de 505 m².

Une première bastide, entièrement rénovée avec soin, offre plus de 260 m² habitables, répartie en deux maisons et un studio indépendant, pour un total de 7 chambres et 4 salles de bains. Ses espaces lumineux allient charme d’époque et confort contemporain.

Un bastidon indépendant de 50 m² vient compléter l’ensemble, créant une atmosphère intime et pleine de caractère.

Enfin, une troisième maison de 215 m², déjà rénovée hors d’eau et hors d’air, propose un séjour-cuisine de 75 m² et un potentiel d’aménagement de 4 chambres et 2 salles de bain, laissant au futur propriétaire toute liberté de personnalisation.

Le domaine réunit ainsi 12 chambres au total, idéal pour accueillir une grande famille ou développer une activité d’hébergement.

Pour les instants de détente, un ancien bassin en pierre de 10 x 4 m, aménagé en piscine, vous offrira tout le charme et les plaisirs d’une baignade authentique.

Le terrain de 23 400 m², situé en zone agricole au cœur des vignobles, offre l’opportunité de créer votre propre rosé avec certification AOP.

Un bien rare et exceptionnel au cœur de la Provence.

Classe énergie : D (203 kW) - Classe climat : C (7 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220€ et 5 720€ (année de référence 2026).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact

Référence:
STB3332
Agence:
Beauchamp Estates Saint-Tropez
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Prestations

Localisation

Conformité

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
4 220 €/ an
Énergie : coût annuel estimé faible pour une utilisation standard
5 720 €/ an
Énergie : coût annuel estimé élevé pour une utilisation standard
2023
Énergie : année de référence pour les prix de l'énergie
Taxe foncière
Loi Carrez
Nombre d'unités
Charges
ii
Procédures judiciaires en cours

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