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Mas Provençal avec maison de Gardien – Grand terrain plat

3 700 000 €
Localisation
Mougins 06250
hh
Référence
MGB5796
Villa
Type de propriété
8
Chambres
Salle de bains
11
280 m²
Surface
00
30626 m²
Terrain
Garage
Parking
Piscine

Description

Ce charmant mas provençal datant de 200 ans, en excellent état, bénéficie d'un aperçu mer et d'un terrain essentiellement plat d'une superficie de 3 hectares.

Un environnement de campagne, parfaitement calme et préservé à 25 minutes de Cannes.
Ce mas ancien a su garder son authenticité et son ambiance relaxante alliées au luxe d'une très belle piscine chauffée (20mx7m) et d'un vaste pool-house.

La porte d'entrée et son encadrement en pierre sont positionnés de façon traditionnelle au centre de la façade principale, elle s'ouvre vers un accueillant hall qui distribue d'un côté le salon (avec cheminée) et de l'autre une grande salle à manger et la remarquable cuisine provençale.

Idéal pour une grande famille, un deuxième salon, également avec cheminée, clair et spacieux, ouvre par ses baies à galandages vers la terrasse sud.
Un petit bureau ainsi qu'une buanderie complètent le confort du rez-de-chaussée.

Au première étage vous trouverez la suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une jolie chambre, une salle d'eau et une chambre d'enfants.

Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains.

A l'entrée de la propriété se trouve un charmant cottage de 3 pièces principales pour les gardiens, ainsi qu'un garage moderne pour 5 voitures et d'innombrables places de parking.

Le magnifique parc comporte pour l'essentiel un grand champ plat engazonné (qui conviendrait aux chevaux)
au-delà duquel, et faisant face à la maison, se trouvent de nombreuses et très belles restanques anciennes.

Cette propriété rare vous offre une expérience de vie unique, une fusion parfaite entre le charme traditionnel avec un confort absolu et l'art de vivre en famille !

Contact

Référence:
MGB5796
Agence:
Beauchamp Estates Mougins
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Prestations

Localisation

Conformité

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Énergie : coût annuel estimé faible pour une utilisation standard
Énergie : coût annuel estimé élevé pour une utilisation standard
Énergie : année de référence pour les prix de l'énergie
Taxe foncière
Loi Carrez
Nombre d'unités
Charges
ii
Procédures judiciaires en cours

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