Maison d’Architecte style Couëlle avec vue mer et Estérel

Située dans l’un des domaines les plus prisés de Théoule-sur-Mer, en lisière directe d’une zone naturelle inconstructible, cette propriété d’exception bénéficie d’un calme absolu et d’une vue spectaculaire sur l’Estérel, la mer et la baie de Cannes.
À seulement cinq minutes du village et quinze minutes de Cannes, elle offre un équilibre parfait entre sérénité, nature et accessibilité.

Une signature architecturale iconique

Développant environ 315 m² habitables, cette villa à l’architecture sculpturale s’inscrit pleinement dans l’esprit Couëlle. Ses courbes organiques, ses volumes traversants et son harmonie avec le paysage environnant lui confèrent un charme unique et intemporel.

Des espaces de vie ouverts sur l’extérieur

L’entrée élégante mène à un vaste séjour avec salle à manger et cheminée, prolongé naturellement par la terrasse et l’espace piscine, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.
La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et convivial, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

Un espace nuit confortable et raffiné

La villa dispose de trois chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou un espace bibliothèque.

Annexes et espaces fonctionnels

Un très grand sous-sol vient enrichir la propriété avec de nombreux espaces complémentaires : un second bureau, une buanderie, une cave, ainsi qu’un appartement de gardien entièrement indépendant comprenant séjour, kitchenette, chambre et salle de douche.
Un garage fermé et un grand abri pour voitures complètent ces prestations.

Un écrin paysager d’exception

Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 742 m², la propriété profite de toutes les expositions, d’une intimité totale et d’un environnement verdoyant au cœur de l’Estérel. Le panorama exceptionnel, entre mer et roches rouges, confère à cette maison un caractère résolument unique.