Dans un quartier résidentiel prisé, au calme et exposée plein sud, cette villa entièrement rénovée offre une surface habitable de 247 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 200 m².
Elle se compose d’une vaste et lumineuse pièce de vie de 70 m², de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant ainsi confort et intimité à toute la famille ou aux invités.
Une grande terrasse permet de profiter d’une jolie vue sur la piscine et le jardin paysager, tandis qu’un toit-terrasse accessible offre une belle vue mer, idéale pour des moments de détente.
Un garage de 26 m² vient compléter ce bien aux prestations de qualité, pensé pour une vie paisible et élégante dans un environnement privilégié.
La villa présente de très bonnes performances énergétiques, avec une classe énergie B (84 kWh/m²/an) et une classe climat A (2 kg CO₂/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1 071 € et 1 449 € (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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