Top 5 des lieux d’investissement immobilier – Côte d’Azur

Gary Hersham, directeur général et fondateur de Beauchamp Estates, partage son point de vue sur les meilleurs lieux d’investissement immobilier actuels

Avec une agence déjà bien établie à Cannes, le 5e et dernier lieu recommandé par Gary méritant d’être pris en considération pour un investissement est…

Côte d’Azur : Sud de la France

Une vaste étendue de la côte sud de la France, célèbre en tant que région et pour nombre de ses villes individuelles : Saint-Tropez, Saint-Raphaël, Théoule-sur-Mer, Cannes, Le Cannet, Antibes, Nice, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Villefranche-sur-Mer, tous des lieux de renommée mondiale.

Les prix de l’immobilier sur la Côte d’Azur ont augmenté de 120 % au cours des dix dernières années, ce qui en fait l’une des régions les plus chères de France.

Les paysages naturels exceptionnels, la gastronomie ainsi que la diversité et le style des propriétés disponibles, tant classiques que contemporaines, font partie de son attrait durable : les habitués commencent à redécouvrir les raisons pour lesquelles ils ont aimé la région initialement et les nouveaux venus, y compris les acheteurs chinois, sont en plein voyage de découverte.

Le marché a été relativement lent ces dernières années : bien que la région soit un éternel favori mondial de la jet-set, des célébrités et des ultra-riches, le ralentissement d’autres marchés immobiliers internationaux a toutefois incité certains acheteurs à se tourner davantage vers des achats liés au style de vie, plutôt que vers l’investissement pur, particulièrement au-delà de 8 millions d’euros.

Le ralentissement de ces dernières années signifie que les acheteurs bénéficient du meilleur rapport qualité-prix constaté depuis cinq ou six ans, et le changement de direction politique sous le président Macron redonne aux gens une nouvelle confiance pour investir en France. Cela est vrai pour tous les niveaux du marché, mais particulièrement pour le marché du super-luxe.

Cannes et ses environs offrent également la promesse de rendements locatifs élevés, compte tenu des événements organisés tout au long de l’année dans la région, tels que le festival du film – qui se déroule au Palais des Festivals.

Ces changements signalent que le marché commence à sortir de sa torpeur.