Après le Festival de Cannes, qui lance l’été sur la Côte d’Azur avec tout le glamour requis, la célèbre côte semble ne jamais perdre de son éclat. Depuis des siècles, elle est la destination où venir profiter du soleil pour les célébrités, la royauté et les oligarques du monde entier, comptant parmi ses hôtes Pablo Picasso, Coco Chanel et, plus récemment, des personnalités telles que Bono, Mick Jagger et Penélope Cruz. Rien ne traduit mieux l’art de vivre décontracté de cette partie du sud de la France que la mer Ligure, d’un bleu profond et scintillant – le décor de chacun de vos pas.
Mais au-delà du faste, il existe de bonnes raisons pour lesquelles cette destination reste très recherchée, non seulement pour une résidence de vacances, mais aussi pour un investissement dans l’immobilier de luxe et de premier ordre : « Il y a ici davantage de demande pour des biens uniques », explique Jonathan Gray, directeur général de Beauchamp Estates à Cannes. « Depuis 2009, nous avons constaté un intérêt nettement accru en provenance du Royaume-Uni – mais, bien que ces acheteurs vivent à Londres, ils ne sont pas nécessairement britanniques. » L’investissement russe au Cap d’Antibes, au Cap Ferrat et à Cannes a toujours été important, mais il s’est sensiblement renforcé ces dernières années.
De superbes propriétés jalonnent la côte, de Cannes à Monaco et Saint-Jean-Cap-Ferrat. À Cannes, quatre propriétés peuvent se prévaloir d’emplacements en bord de mer – autrement dit, rien ne s’interpose entre vous et la mer, si ce n’est votre terrasse. Et l’une d’elles est actuellement en vente. La Villa Ithaque se niche à l’abri des regards au sein d’un jardin paysager de 3 000 m², et cette villa de 4 chambres récemment rénovée dispose d’une terrasse sur le toit avec vue sur l’eau. Une autre propriété disponible à la location, la Villa O à Saint-Jean-Cap-Ferrat, est sans doute ce que Gray avait en tête lorsqu’il évoquait la popularité des « biens uniques » ici. Elle comprend six chambres et salles de bains, un vaste jardin luxuriant et une terrasse sur le toit avec piscine à débordement, offrant une vue spectaculaire sur le méridien d’est en ouest. Pensée pour le confort, elle dispose d’un ascenseur, d’une salle de cinéma spacieuse, d’escaliers dissimulés pour le personnel et d’intérieurs contemporains soigneusement sélectionnés jusque dans les livres posés sur la table basse.
Empruntez les routes sinueuses du quartier de la Californie à Cannes pour découvrir la villa Alang Alang – l’un des biens les plus époustouflants proposés par Beauchamp Estates. Récemment construite et dotée de cinq chambres, cette demeure de style balinais possède sa propre cave à vin, une piscine de 30 mètres, des bars privés, deux cuisines professionnelles et un studio de danse – des prestations dignes d’un hôtel cinq étoiles. Et puis, il y a la vue sur l’ensemble de Cannes depuis presque chaque chambre. Ces dernières années, de nouveaux programmes ont vu le jour sur la Côte d’Azur, mais, en raison des restrictions gouvernementales, les constructions entièrement neuves sont moins fréquentes, tandis que des rénovations intérieures sont souvent réalisées dans des immeubles plus anciens. Si vous accordez de l’importance au patrimoine d’un bien, alors le Penthouse Fiorentina à Cannes est l’endroit idéal. Il s’agit d’un duplex situé dans une somptueuse propriété palatiale du XIXe siècle, avec quatre chambres, entièrement rénové – il dispose également de six terrasses et d’une piscine, une rareté dans les bâtiments historiques, et une raison supplémentaire d’aimer ce lieu.
