Vente aux Enchères : Propriété pied dans l’eau de 10 chambres – Saint-Raphaël

Ce bien est proposé aux enchères en collaboration avec notre agence. La vente aux enchères se tiendra du 22 au 24 septembre 2026.

Propriété d’exception pieds dans l’eau avec accès privatif à trois criques

Cette propriété d’exception bénéficie d’une situation absolument unique, pieds dans l’eau, avec une vue mer panoramique à couper le souffle et un accès privatif à trois criques préservées.

Implantée au cœur d’un splendide jardin méditerranéen d’environ 3 900 m², entièrement à l’abri des regards, la propriété offre un environnement rare et privilégié, semblable à un véritable parc privé préservé.

La propriété se compose d’une maison principale d’environ 362 m² habitables ainsi que d’une maison d’invités d’environ 100 m² habitables.

La maison principale :

Bâtie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la maison principale offre de généreux volumes et de nombreux espaces de réception ouverts sur la mer.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une élégante entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse, d’une cuisine ainsi que d’une salle à manger avec bar. Trois chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains avec toilettes, complètent ce niveau.

Au niveau supérieur, un second salon avec cheminée offre un espace chaleureux et convivial. Une salle de cinéma équipée d’un rétroprojecteur et pouvant accueillir jusqu’à 13 personnes vient compléter cet étage.

Au niveau inférieur, autour de la piscine, se trouvent deux chambres en suite disposant chacune de leur propre salle de bains et toilettes.

La maison d’invités :

Indépendante, la maison d’invités, pouvant également être dédiée au personnel, développe environ 100 m² habitables. Elle comprend quatre chambres, quatre salles de bains, un séjour et une cuisine, ainsi qu’une terrasse offrant une vue mer spectaculaire.

Espaces bien-être et extérieurs :

La propriété dispose également d’un espace bien-être comprenant un sauna, un spa avec jacuzzi pouvant accueillir 6 à 8 personnes, ainsi qu’une douche extérieure.

La piscine de 10 x 5 mètres, équipée d’un système de nage à contre-courant, s’intègre harmonieusement dans cet environnement exceptionnel. Elle est entourée d’une plage en teck et bénéficie également d’un hammam avec vue sur la piscine.

Deux garages ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété unique.

Une adresse rare et confidentielle, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer Méditerranée, nature préservée et prestations haut de gamme.

Classe énergie : B (99 kw)- Classe climat : A (3 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 392€ et 4 588€ (année de référence 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.