Au sein de l’une des résidences les plus recherchées du secteur Palm Beach à Cannes, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces d’environ 150 m² de surface intérieure totale, comprenant 135,32 m² Carrez complétés par environ 10,40 m² de véranda intégrée.
Véritable point fort du bien, la vue mer panoramique se dévoile dès l’entrée et accompagne les principaux espaces de vie. Baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, l’appartement offre un spectacle exceptionnel sur la mer et les îles de Lérins.
Le vaste séjour s’ouvre naturellement sur une superbe terrasse plein sud d’environ 18,80 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la luminosité, du soleil et d’un panorama maritime remarquable.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour et de trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d’eau. L’ensemble bénéficie d’une rénovation haut de gamme, pensée pour offrir confort, élégance et qualité des prestations.
À l’arrière de la résidence, une véranda d’environ 10,40 m² vient compléter harmonieusement les espaces de vie. Cet espace constitue un véritable avantage fonctionnel au quotidien, notamment grâce à son accès secondaire sécurisé, direct et particulièrement pratique. Un stationnement supplémentaire est également possible directement devant cet espace, offrant une accessibilité discrète et fonctionnelle.
Un double garage ainsi qu’une cave complètent ce bien rare, réunissant des prestations particulièrement recherchées.
Un appartement d’exception, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Cannes.
Bien soumis à la copropriété
Nombre total de lots : 71
Procédure en cours : non
Montant annuel des charges : 1 731 €
Classe énergie : C (126 kWh/m²/an) – Classe climat : C (20 kg CO₂/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 096 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Certaines photos ont été adaptées à l’aide de l’intelligence artificielle à des fins de décoration et de mise en valeur.
Énergie : coût annuel estimé faible pour une utilisation standard
1 360 €/ an
Énergie : coût annuel estimé élevé pour une utilisation standard
2026
Énergie : année de référence pour les prix de l'énergie
Taxe foncière
Loi Carrez
Nombre d'unités
Charges
ii
Procédures judiciaires en cours
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