Située sur les hauteurs résidentielles du Cannet, à proximité immédiate du centre historique et de Cannes, cette villa bénéficie d’un environnement calme et recherché.
Cette propriété de 230 m² habitables (313 m² au total) est implantée sur un terrain paysager de 1 020 m², offrant une exposition plein sud et une vue dégagée sur la verdure.
Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage, deux chambres confortables se partagent une salle d’eau. Le rez-de-jardin propose un appartement indépendant de type 2 pièces, idéal pour des invités ou une activité professionnelle, complété par une salle de jeux et un garage triple.
L’extérieur dispose d'un jardin soigné avec piscine, pool house et abri voitures, créant un espace convivial et intime.
Parfaitement entretenue, cette propriété rare constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing sans aucun travaux à prévoir.
Classe énergétique : B (80 kWh/m²/an) - Classe climat : A (3 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 360 € par an (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Énergie : coût annuel estimé faible pour une utilisation standard
2 360 €/ an
Énergie : coût annuel estimé élevé pour une utilisation standard
2021
Énergie : année de référence pour les prix de l'énergie
Taxe foncière
Loi Carrez
Nombre d'unités
Charges
ii
Procédures judiciaires en cours
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