Situé au cœur de Cannes devant le Palais des Festivals, cet appartement d’exception d’environ 320 m² prend place dans une résidence de grand standing, offrant des prestations luxueuses et un cadre de vie privilégié.
En étage élevé, il bénéficie d’une vue mer panoramique et d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’un vaste espace de réception aux volumes généreux, prolongé par une spectaculaire terrasse idéale pour recevoir et profiter pleinement de la vue sur la Méditerranée. La cuisine moderne, parfaitement intégrée, complète cet espace de vie élégant et convivial.
L’espace nuit propose cinq chambres, chacune avec sa salle de bains, offrant confort et intimité à tous les occupants.
Ce bien dispose également de prestations haut de gamme telles que la climatisation et la domotique.
En complément, trois garages en sous-sol ainsi que deux caves viennent parfaire ce bien rare sur le marché.
Entièrement rénové récemment, cet appartement allie modernité, élégance et emplacement d’exception.
Une opportunité unique d’acquérir un bien de prestige au cœur de Cannes, idéal en résidence principale ou pied-à-terre de luxe.
Ce bien représente également une opportunité de rendement locatif intéressante, grâce aux nombreux congrès organisés à Cannes.
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre total de lots : NC
Nombre de charges : 6 400 € par an
Procédure en cours : oui
Classe Énergie : B (71KW)– Classe Climat : A (2KG) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 152€ et 2 912€ (référence 2026)
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Énergie : coût annuel estimé faible pour une utilisation standard
Énergie : coût annuel estimé élevé pour une utilisation standard
Énergie : année de référence pour les prix de l'énergie
9 500 €/ an
Taxe foncière
Loi Carrez
280
Nombre d'unités
Charges
ii
Procédures judiciaires en cours
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