Située dans un domaine fermé et sécurisé de 19 villas, cette villa contemporaine construite en 2023 allie prestations haut de gamme et cadre de vie idéal, à proximité des écoles et commerces.
D’une surface habitable de 148,6 m², implantée sur un terrain plat d’environ 700 m², elle se compose d’un vaste salon lumineux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi que de salles de douche supplémentaires et WC invités. Les espaces ont été conçus pour offrir un confort optimal à toute la famille.
À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine, d’un jardin agréable et d’un garage fermé pour 2 voitures.
Parmi les prestations haut de gamme : climatisation réversible, caméras de surveillance intérieures et extérieures, serrure digitale. La maison est vendue meublée, prête à vivre.
Emplacement privilégié : 5 minutes à pied des écoles et commerces, 15 minutes des plages, 25 minutes de l’aéroport de Nice.
Une villa clé en main, alliant confort moderne, sécurité et emplacement central.
Classe énergie : A (32 kw)- Classe climat : A (1 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370€ et 530€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété :
Nombre de lots : 19
Procédure en cours : NON
Montant des charges annuelles : 400€
Énergie : coût annuel estimé faible pour une utilisation standard
530 €/ an
Énergie : coût annuel estimé élevé pour une utilisation standard
Énergie : année de référence pour les prix de l'énergie
3 000 €/ an
Taxe foncière
Loi Carrez
Nombre d'unités
Charges
ii
Procédures judiciaires en cours
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