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Domaine d’Exception aux Portes de Saint-Tropez

18 000 000 €
Localisation
Gassin 83580
hh
Référence
STB3578
Villa
Type de propriété
15
Chambres
13
Salle de bains
11
900 m²
Surface
00
5000 m²
Terrain
Garage
Parking
Piscine

Description

À l’entrée du mythique village de Saint-Tropez, dominant la plage de la Bouillabaisse et le Cheval Blanc, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Nichée au cœur d’une pinède préservée, en position dominante et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre intime et exclusif, à quelques minutes seulement du village et des plages de Pampelonne.

Entièrement rénovée en 2024, cette demeure de caractère d’environ 900 m² marie matériaux nobles — bois, pierre naturelle — et équipements contemporains de très haut standing. Desservie par un ascenseur, elle peut accueillir jusqu’à 30 personnes dans un confort absolu. Le terrain paysager d’environ 5 000 m² offre des vues ouvertes sur la mer, les collines et les chevaux environnants.
Le rez-de-jardin s’articule autour de vastes espaces de réception : grand salon avec cheminée, bar, salon TV et immense cuisine ouverte avec îlot central, le tout prolongé par une large terrasse ombragée face à la mer.

La suite principale de ce niveau dispose d’une salle de bains avec douche hammam, baignoire jacuzzi ronde, dressing et accès terrasse par un charmant pont traversant un bassin à poissons. Plusieurs chambres supplémentaires, dont certaines avec accès direct à la piscine, ainsi qu’un studio indépendant et une salle de sport complètent cet étage.

À l’extérieur, les espaces sont pensés pour la détente et la convivialité :
Piscine miroir chauffée de 17 mètres, sécurisée par volet roulant, plage en teck et nombreux espaces lounge avec vue imprenable sur la baie.
Immense pool house avec bar, cuisine d’été équipée et espace repas abrité.
Deuxième piscine couloir de nage (13 x 3 m) dans un esprit plus zen.
Terrain de pétanque, hamacs, coins détente sous les oliviers, potager et jardin aromatique.

À l’étage principal, une spectaculaire terrasse panoramique accueille salon extérieur et grande table à manger pour des couchers de soleil inoubliables. Une somptueuse master avec terrasse privée et jacuzzi profite d’une vue dominante sur le Golfe. Un vaste espace de réception avec cuisine équipée, salle à manger avec cheminée, salon, bureau et bar s’ouvre entièrement sur la terrasse et la mer. Trois chambres doubles en suite complètent ce niveau.

Le dernier étage abrite une grande suite familiale avec terrasse surplombant le jardin et la mer, un dortoir indépendant de trois lits simples, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec terrasse tropézienne.

Chaque chambre est équipée d’une télévision, la propriété bénéficie d’un système audio SONOS, d’une literie neuve et de prestations techniques de pointe.
Un immense parking ombragé, dont des emplacements couverts, peut accueillir jusqu’à dix véhicules.

Maison de gardiens buanderie professionnelle, système de vidéosurveillance, alarme intérieure et extérieure.

Un domaine unique, confidentiel et spectaculaire, idéal pour réunir famille et amis dans l’un des lieux les plus emblématiques de la Côte d’Azur.

Contact

Référence:
STB3578
Agence:
Beauchamp Estates Saint-Tropez
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Prestations

Jacuzzi
Salle de sport

Localisation

Conformité

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Énergie : coût annuel estimé faible pour une utilisation standard
Énergie : coût annuel estimé élevé pour une utilisation standard
Énergie : année de référence pour les prix de l'énergie
Taxe foncière
Loi Carrez
Nombre d'unités
Charges
ii
Procédures judiciaires en cours

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