Situé dans le très prisé quartier de Basse Californie à Cannes, à seulement 5 minutes de la mer et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 69 m² au 1er étage d’une résidence sécurisée avec concierge et piscine.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres en suite.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 11 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer, la ville et la végétation, idéale pour savourer le climat méditerranéen.
L’appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Une piscine en copropriété complète ce bien.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, à 5 minutes du centre-ville et des plages, et à 30 minutes de l’aéroport de Nice.
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre total de lots : 395
Pas de procédure en cours
Montant annuel des charges : ~2 705 €
Classe énergie : B (92 kw)- Classe climat : A (3 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 900€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Énergie : coût annuel estimé faible pour une utilisation standard
Énergie : coût annuel estimé élevé pour une utilisation standard
Énergie : année de référence pour les prix de l'énergie
Taxe foncière
Loi Carrez
395
Nombre d'unités
Charges
ii
Procédures judiciaires en cours
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