Située au calme absolu, à quelques minutes des plages et du centre ville, cette villa de 380 m2 sise sur un terrain avec piscine de 1218 m2. Elle offre un potentiel important pour créer une magnifique maison moderne avec de belles terrasses, de beaux volumes et une large vue mer.
Très lumineuse, elle dispose d'un grand séjour, d'une cuisine et d'une chambre de Maître au niveau principale, avec le WC invités, l'ensemble donnant sur une large terrasse avec salon extérieur.
A l'étage supérieur, 2 pieces à aménager avec une immense terrasse/solarium dans son prolongement.
A l'étage inférieur, 4 chambres avec salle de bain.
Enfin, un appartement indépendant en rez-de-jardin avec salon, cuisine et 2 chambres complète l'ensemble.
Classe énergie : E (255 kw)- Classe climat : B (10 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 400€ et 10 012€ (année de référence 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Énergie : coût annuel estimé faible pour une utilisation standard
10 012 €/ an
Énergie : coût annuel estimé élevé pour une utilisation standard
2023
Énergie : année de référence pour les prix de l'énergie
Taxe foncière
Loi Carrez
Nombre d'unités
Charges
ii
Procédures judiciaires en cours
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