{"id":501039,"date":"2017-11-27T11:28:30","date_gmt":"2017-11-27T10:28:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.beauchamp.com\/blog\/comment-vendre-plus-rapidement-votre-propriete-sur-la-cote-dazur\/"},"modified":"2017-11-27T11:28:30","modified_gmt":"2017-11-27T10:28:30","slug":"comment-vendre-plus-rapidement-votre-propriete-sur-la-cote-dazur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.beauchamp.com\/fr\/blog\/comment-vendre-plus-rapidement-votre-propriete-sur-la-cote-dazur\/","title":{"rendered":"Comment vendre plus rapidement votre propri\u00e9t\u00e9 sur la C\u00f4te d\u2019Azur"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_1042\" aria-describedby=\"caption-attachment-1042\" style=\"width: 960px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img class=\"wp-image-1042 size-full\" src=\"https:\/\/www.beauchamp.com\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/How-to-Sell-Your-French-Riviera-Property-Faster-1.jpg\" alt=\"Comment vendre plus rapidement votre propri\u00e9t\u00e9 sur la C\u00f4te d\u2019Azur\" width=\"960\" height=\"625\" title=\"| Beauchamp\"><figcaption id=\"caption-attachment-1042\" class=\"wp-caption-text\">Maisons haut de gamme sur la C\u00f4te d\u2019Azur<\/figcaption><\/figure>\n<p>Si vous avez d\u00e9cid\u00e9 de <a href=\"https:\/\/www.beauchamp.com\/offices\/cannes\/selling-property-french-riviera\/\">vendre votre propri\u00e9t\u00e9 sur la C\u00f4te d\u2019Azur<\/a>, il y a de fortes chances que vous esp\u00e9riez une vente rapide. Il existe quelques actions que vous pouvez entreprendre pour vous assurer que votre bien se d\u00e9marque et suscite l\u2019int\u00e9r\u00eat. <\/p>\n<p>Du choix de l\u2019agence id\u00e9ale pour g\u00e9rer la vente au home staging de votre int\u00e9rieur, nous avons d\u00e9taill\u00e9 plusieurs \u00e9tapes simples que vous pouvez suivre pour vendre rapidement votre maison. Avec notre aide, vous trinquerez bient\u00f4t \u00e0 la vente r\u00e9ussie de votre maison sur la C\u00f4te d\u2019Azur et \u00e0 un nouveau d\u00e9part pour votre famille. <\/p>\n<h2>1. R\u00e9parations et entretien<\/h2>\n<p>Avant de mettre votre maison sur le march\u00e9, il est utile de faire un rapide tour de la propri\u00e9t\u00e9 afin de v\u00e9rifier si elle n\u00e9cessite de petites r\u00e9parations ou un entretien. Qu\u2019il s\u2019agisse de remplacer une ampoule d\u00e9fectueuse ou de r\u00e9parer un robinet qui fuit, veiller \u00e0 ce que votre maison soit en parfait \u00e9tat pour la vente ne manquera pas d\u2019impressionner les acheteurs potentiels. Faire nettoyer la maison par des professionnels est \u00e9galement un excellent moyen de s\u2019assurer qu\u2019elle est parfaitement pr\u00eate \u00e0 \u00eatre vendue avant le d\u00e9but des visites.  <\/p>\n<h2>2. Soigner la d\u00e9coration<\/h2>\n<p>M\u00eame si votre maison refl\u00e8te vos go\u00fbts personnels, il peut \u00eatre utile d\u2019envisager de modifier ou de rafra\u00eechir la d\u00e9coration afin de s\u00e9duire un public plus large. D\u00e9sencombrer et retirer les objets personnels, comme les photos de famille, aidera \u00e0 mettre en valeur l\u2019agencement et la superficie de votre bien. De m\u00eame, repeindre les pi\u00e8ces aux couleurs vives dans des tons neutres et doux rendra la maison plus lumineuse. De petits changements comme ceux-ci permettront aux acheteurs potentiels de se projeter facilement dans votre maison.   <\/p>\n<h2>3. Rendez votre int\u00e9rieur accueillant<\/h2>\n<p>Il est important que les acheteurs potentiels trouvent votre espace de vie confortable et accueillant d\u00e8s leur entr\u00e9e. Pensez donc \u00e0 pr\u00e9parer les principales pi\u00e8ces de vie et la salle \u00e0 manger, et \u00e0 ajouter quelques touches comme des fleurs fra\u00eeches, quelques coussins d\u00e9coratifs suppl\u00e9mentaires et un ou deux plaids douillets. Les petits d\u00e9tails font souvent une grande diff\u00e9rence et, si un acheteur se sent chez lui dans votre maison, vous \u00eates d\u00e9j\u00e0 un pas plus pr\u00e8s de conclure cette vente si importante.  <\/p>\n<h2>4. La pi\u00e8ce la plus importante de la maison<\/h2>\n<p>La cuisine est le c\u0153ur de toute maison et, pour de nombreux acheteurs, c\u2019est la premi\u00e8re pi\u00e8ce qu\u2019ils souhaitent voir lors d\u2019une visite. Une cuisine remarquable peut augmenter la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9 et contribuer \u00e0 la vendre rapidement. Opter pour une d\u00e9coration aux tons neutres et mettre la pi\u00e8ce en sc\u00e8ne afin de valoriser au mieux vos \u00e9quipements haut de gamme sont d\u2019excellents moyens d\u2019attirer l\u2019attention d\u2019un acheteur potentiel.  <\/p>\n<h2>5. Une piscine est tr\u00e8s recherch\u00e9e<\/h2>\n<p>Gr\u00e2ce au soleil quasi permanent sur la C\u00f4te d\u2019Azur, disposer de sa propre piscine rel\u00e8ve davantage de la n\u00e9cessit\u00e9 que du luxe. Si vous n\u2019avez pas encore franchi le pas, vous pourriez envisager d\u2019installer une piscine sur le terrain de votre propri\u00e9t\u00e9. Non seulement cela augmentera la valeur de revente de votre maison, mais cela attirera \u00e9galement les acheteurs souhaitant profiter du soleil dans le Sud de la France.  <\/p>\n<h2>6. De magnifiques jardins facilitent la vente<\/h2>\n<p>Pour cr\u00e9er une bonne premi\u00e8re impression, un beau jardin figure clairement en t\u00eate de liste. L\u2019ext\u00e9rieur de votre maison sera la premi\u00e8re chose que les acheteurs potentiels verront lors d\u2019une visite ; vous aurez donc int\u00e9r\u00eat \u00e0 en maximiser l\u2019attrait. Tailler les arbres et la v\u00e9g\u00e9tation et maintenir une pelouse parfaitement entretenue sont d\u2019excellents moyens de faire en sorte que les acheteurs tombent sous le charme d\u00e8s le premier regard.  <\/p>\n<h2>7. Mettez en valeur vos espaces ext\u00e9rieurs<\/h2>\n<p>La C\u00f4te d\u2019Azur est c\u00e9l\u00e8bre pour son climat m\u00e9diterran\u00e9en ; disposer d\u2019un espace ext\u00e9rieur pour en profiter est donc un atout majeur pour les acheteurs. Pourquoi ne pas envisager de moderniser votre terrasse pour cr\u00e9er un salon d\u2019ext\u00e9rieur contemporain, ou d\u2019installer un espace barbecue sur mesure afin que les acheteurs per\u00e7oivent tout le potentiel de vos ext\u00e9rieurs ? <\/p>\n<h2>8. Am\u00e9liorez l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique<\/h2>\n<p>Sur le march\u00e9 immobilier actuel, l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique est un argument de vente majeur. En rendant votre maison aussi \u00e9conome en \u00e9nergie que possible, vous montrez aux futurs acheteurs qu\u2019ils n\u2019auront pas \u00e0 pr\u00e9voir des mises \u00e0 niveau\/remplacements co\u00fbteux \u00e0 l\u2019avenir. Voici quelques mesures simples pour r\u00e9duire la consommation d\u2019\u00e9nergie et rendre votre propri\u00e9t\u00e9 totalement \u00e9coresponsable :  <\/p>\n<ul>\n<li>Remplacer les ampoules \u00e0 incandescence par des ampoules fluocompactes basse consommation<\/li>\n<li>Remplacer les anciens appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers par des appareils \u00e9conomes en \u00e9nergie (avec le logo Energy Star)<\/li>\n<li>Installer un thermostat intelligent programmable pour contr\u00f4ler le chauffage et la climatisation<\/li>\n<li>Remplacer les radiateurs muraux traditionnels par un chauffage au sol \u00e9conome en \u00e9nergie<\/li>\n<li>Dans la mesure du possible, faire appel \u00e0 des artisans locaux et \u00e0 des mat\u00e9riaux d\u2019origine locale<\/li>\n<\/ul>\n<h2>9. Installer un syst\u00e8me de s\u00e9curit\u00e9 high-tech<\/h2>\n<p>Tout le monde souhaite se sentir en s\u00e9curit\u00e9 chez soi, et un syst\u00e8me de s\u00e9curit\u00e9 haut de gamme est un investissement judicieux. Si votre alarme actuelle est un peu d\u00e9pass\u00e9e, il vaut la peine de passer \u00e0 un syst\u00e8me de s\u00e9curit\u00e9 Smart Home. Non seulement il permettra au futur propri\u00e9taire de surveiller la propri\u00e9t\u00e9 depuis n\u2019importe o\u00f9 dans le monde, mais il pourra aussi d\u00e9verrouiller les portes \u00e0 distance, activer les lumi\u00e8res, les sir\u00e8nes, les d\u00e9tecteurs de fum\u00e9e\/CO, les capteurs d\u2019eau et bien plus encore, d\u2019une simple pression. En installant un syst\u00e8me high-tech, vous garantirez \u00e0 votre acheteur une totale tranquillit\u00e9 d\u2019esprit lors de l\u2019achat de votre maison.   <\/p>\n<h2>10. Choisir la bonne agence<\/h2>\n<p>Enfin, choisir la bonne agence pour pr\u00e9senter votre propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 des acheteurs potentiels est essentiel. Travailler avec une agence comme Beauchamp Estates signifie que nous serons \u00e0 vos c\u00f4t\u00e9s \u00e0 chaque \u00e9tape afin que la vente de votre maison se d\u00e9roule sans accroc. Nous mettrons \u00e0 profit notre connaissance approfondie de <a href=\"https:\/\/www.beauchamp.com\/buy-property\/france\/french-riviera\">l\u2019immobilier de luxe sur la C\u00f4te d\u2019Azur<\/a> pour estimer votre bien avant sa mise sur le march\u00e9. Et nous :   <\/p>\n<ul>\n<li>Mettons \u00e0 votre disposition un photographe pour r\u00e9aliser de superbes images professionnelles de votre maison<\/li>\n<li>Utilisons des techniques marketing de pointe pour promouvoir votre propri\u00e9t\u00e9 aupr\u00e8s d\u2019acheteurs potentiels<\/li>\n<li>Disposons d\u2019un vaste r\u00e9seau d\u2019acheteurs dans le monde entier<\/li>\n<li>Vous donnons acc\u00e8s \u00e0 notre expert en home staging<\/li>\n<li>Organisons et g\u00e9rons les visites afin de montrer aux acheteurs tout le potentiel de votre maison<\/li>\n<li>Organisons la r\u00e9alisation de toutes les inspections du b\u00e2timent n\u00e9cessaires<\/li>\n<li>Recommandons un <a href=\"https:\/\/www.beauchamp.com\/offices\/cannes\/english-speaking-notaries-french-riviera\/\">notaire anglophone<\/a> pour g\u00e9rer les formalit\u00e9s juridiques<\/li>\n<li>Garantissons une confidentialit\u00e9 et une discr\u00e9tion totales tout au long du processus de vente<\/li>\n<li>Vous accompagnons \u00e0 chaque \u00e9tape et vous offrons un service client d\u2019exception<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/www.beauchamp.com\/offices\/cannes\/contact\/\">Contactez notre bureau de Cannes<\/a> pour plus d\u2019informations.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si vous avez d\u00e9cid\u00e9 de vendre votre propri\u00e9t\u00e9 sur la C\u00f4te d\u2019Azur, il y a de fortes chances que vous&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":501040,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1140,1135],"tags":[1230,2335],"class_list":{"0":"post-501039","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-acces-a-la-propriete","8":"category-cote-azur","9":"tag-french-riviera","10":"tag-vente-de-biens-immobiliers"},"acf":[],"menu_order":0,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.beauchamp.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/501039","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.beauchamp.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.beauchamp.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.beauchamp.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.beauchamp.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=501039"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.beauchamp.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/501039\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.beauchamp.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/501040"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.beauchamp.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=501039"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.beauchamp.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=501039"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.beauchamp.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=501039"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}