{"id":500997,"date":"2017-10-12T09:29:05","date_gmt":"2017-10-12T07:29:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.beauchamp.com\/blog\/expertises-immobilieres-et-rapports-de-diagnostic-en-france-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/"},"modified":"2026-04-08T12:21:23","modified_gmt":"2026-04-08T10:21:23","slug":"expertises-immobilieres-et-rapports-de-diagnostic-en-france-tout-ce-que-vous-devez-savoir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.beauchamp.com\/fr\/blog\/expertises-immobilieres-et-rapports-de-diagnostic-en-france-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/","title":{"rendered":"Expertises immobili\u00e8res et rapports de diagnostic en France \u2013 Tout ce que vous devez savoir"},"content":{"rendered":"<h4><a href=\"https:\/\/www.beauchamp.com\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/French-Property-Surveys-and-Diagnostic-Reports-1.jpg\"><img class=\"aligncenter size-full wp-image-961\" src=\"https:\/\/www.beauchamp.com\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/French-Property-Surveys-and-Diagnostic-Reports-1.jpg\" alt=\"Expertises immobili\u00e8res et rapports de diagnostic en France\" width=\"960\" height=\"625\" title=\"| Beauchamp\"><\/a><\/h4>\n<h2>Navigation rapide<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"#Details\">D\u00e9tails essentiels<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#Compulsory\">Rapports obligatoires<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#Non-Compulsory\">Rapports non obligatoires<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#Properties\">Trouver des propri\u00e9t\u00e9s<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><b><\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Que vous envisagiez d\u2019acheter, de louer ou de vendre un <a href=\"https:\/\/www.beauchamp.com\/fr\/propriete-luxe-a-vendre\/cote-azur\/\">bien immobilier sur la C\u00f4te d\u2019Azur<\/a>, plusieurs expertises et rapports immobiliers devront \u00eatre effectu\u00e9s au pr\u00e9alable. Contrairement aux expertises structurelles compl\u00e8tes requises au Royaume-Uni avant une transaction immobili\u00e8re, le syst\u00e8me fran\u00e7ais se concentre sur la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 du b\u00e2timent ainsi que sur son impact environnemental. <\/span><\/p>\n<h2>Quand ces expertises doivent-elles \u00eatre effectu\u00e9es ?<\/h2>\n<p><a name=\"Details\"><\/a><br \/>\n<span style=\"font-weight: 400;\">Les expertises immobili\u00e8res et rapports de diagnostic en France sont g\u00e9n\u00e9ralement effectu\u00e9s avant l\u2019\u00e9change des contrats et toujours avant la finalisation de la vente. Les rapports sont envoy\u00e9s \u00e0 votre <a href=\"https:\/\/www.beauchamp.com\/fr\/guide\/notaires-anglophones-cote-azur\/\">notaire<\/a> qui les annexera \u00e0 l\u2019accord de vente et d\u2019achat. <\/span><\/p>\n<h2>O\u00f9 trouver quelqu\u2019un pour r\u00e9aliser ces rapports ?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si vous envisagez d\u2019acheter\/<a href=\"https:\/\/www.beauchamp.com\/fr\/vendre-votre-propriete-cote-azur\/\">vendre une propri\u00e9t\u00e9 sur la C\u00f4te d\u2019Azur<\/a> et que vous devez organiser tout ou partie de ces expertises, la prochaine \u00e9tape consiste \u00e0 contacter votre notaire. Il pourra vous conseiller sur les risques li\u00e9s \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9 et vous recommander des professionnels qualifi\u00e9s pour r\u00e9aliser les expertises pertinentes. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><\/p>\n<h2>Qui les r\u00e9alisera ?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Les expertises doivent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9es par un technicien qualifi\u00e9 titulaire d\u2019un certificat de comp\u00e9tence du Comit\u00e9 d\u2019accr\u00e9ditation fran\u00e7ais (COFRAC). Pour \u00e9viter tout conflit d\u2019int\u00e9r\u00eats, votre notaire ne doit avoir aucun lien formel avec les techniciens d\u2019expertise. <\/span><\/p>\n<h2>Que se passe-t-il si je ne r\u00e9alise pas ces expertises ?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si vous ne r\u00e9alisez pas les expertises pertinentes requises pour la vente\/location de votre propri\u00e9t\u00e9, vous pourriez \u00eatre tenu responsable de tous les travaux de r\u00e9paration jug\u00e9s n\u00e9cessaires en cas de vices cach\u00e9s. Le syst\u00e8me fran\u00e7ais a \u00e9t\u00e9 mis en place pour prot\u00e9ger le consommateur, et un acheteur potentiel est en droit de se retirer du contrat, ou d\u2019exiger une r\u00e9duction de prix si le vendeur ne fournit pas toutes les expertises valides. <\/span><\/p>\n<h2>Toutes les expertises sont-elles obligatoires ?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De nombreux rapports sont obligatoires, certains sont facultatifs, mais pour \u00e9viter les mauvaises surprises, tous sont conseill\u00e9s. Pour vous aider \u00e0 vous y retrouver dans la paperasse, nous avons pr\u00e9par\u00e9 un aper\u00e7u rapide des diff\u00e9rentes expertises immobili\u00e8res et rapports de diagnostic en France dont vous aurez besoin lors de l\u2019achat ou de la vente de votre <a href=\"https:\/\/www.beauchamp.com\/fr\/propriete-luxe-a-vendre\/\">propri\u00e9t\u00e9 de luxe en France<\/a> : <\/span><br \/>\n<a name=\"Compulsory\"><\/a><\/p>\n<h2><b>Rapports obligatoires<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Les diff\u00e9rentes expertises immobili\u00e8res obligatoires lors de la vente d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 sont regroup\u00e9es dans un dossier appel\u00e9 DDT ou \u00ab dossier de diagnostic technique \u00bb. Le vendeur est toujours responsable de l\u2019\u00e9tablissement du DDT. Ces expertises ne peuvent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9es que par un professionnel qualifi\u00e9 disposant d\u2019une assurance responsabilit\u00e9 civile. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le DDT contient :<\/span><\/p>\n<h3>1) Diagnostic amiante<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Type de transaction :<\/strong> Vente<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00c0 quoi s\u2019applique-t-il :<\/strong> Concerne tout b\u00e2timent dont le permis de construire a \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9 avant le 1er juillet 1997.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Qu\u2019est-ce que c\u2019est :<\/strong> Un rapport qui r\u00e9pertorie tous les mat\u00e9riaux contenant de l\u2019amiante dans la propri\u00e9t\u00e9.<br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Dur\u00e9e :<\/strong> Si aucun amiante n\u2019est trouv\u00e9, la p\u00e9riode de validit\u00e9 de l\u2019expertise est illimit\u00e9e. Si, en revanche, de l\u2019amiante est trouv\u00e9, un nouveau test doit \u00eatre effectu\u00e9 dans les 3 ans suivant les premi\u00e8res constatations. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Informations compl\u00e9mentaires :<\/strong> Si le diagnostic de votre propri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 avant 2013, il doit \u00eatre renouvel\u00e9 si vous choisissez de vendre, m\u00eame si aucun amiante n\u2019avait \u00e9t\u00e9 initialement trouv\u00e9. <\/span><\/p>\n<blockquote><p>Recommand\u00e9 pour vous : <a href=\"https:\/\/www.beauchamp.com\/fr\/blog\/comment-gerer-lamiante-dans-une-propriete-en-france\/\">Comment g\u00e9rer l\u2019amiante dans une propri\u00e9t\u00e9 fran\u00e7aise<\/a><\/p><\/blockquote>\n<h3>2) Diagnostic assainissement non collectif<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Type de transaction :<\/strong> Vente<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00c0 quoi s\u2019applique-t-il :<\/strong> Toute propri\u00e9t\u00e9 non raccord\u00e9e au syst\u00e8me public d\u2019assainissement des eaux us\u00e9es.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Qu\u2019est-ce que c\u2019est :<\/strong> Un document qui confirme que le syst\u00e8me ou l\u2019installation d\u2019assainissement des eaux us\u00e9es de la propri\u00e9t\u00e9 est conforme \u00e0 la r\u00e9glementation en vigueur.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Dur\u00e9e :<\/strong> 3 ans.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Informations compl\u00e9mentaires :<\/strong> L\u2019organisme public les <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">Services Publics d\u2019Assainissement Non-Collectif <\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">ou SPANC r\u00e9alise cette expertise.<\/span><\/p>\n<h3>3) Diagnostic plomb<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Type de transaction :<\/strong> Vente\/Location<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00c0 quoi s\u2019applique-t-il :<\/strong> S\u2019applique \u00e0 toute propri\u00e9t\u00e9 construite avant le 1er janvier 1949.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Qu\u2019est-ce que c\u2019est :<\/strong> Ce rapport identifie la pr\u00e9sence de plomb dans la propri\u00e9t\u00e9 et r\u00e9sume les pr\u00e9cautions de s\u00e9curit\u00e9 \u00e0 prendre, ainsi que les effets du plomb sur la sant\u00e9.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Dur\u00e9e :<\/strong> Si aucun plomb n\u2019est trouv\u00e9, la p\u00e9riode de validit\u00e9 de l\u2019expertise est illimit\u00e9e. Cependant, si du plomb est trouv\u00e9, le rapport est valide un an. Pour les propri\u00e9t\u00e9s locatives, le rapport est valide 6 ans. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Informations compl\u00e9mentaires :<\/strong> Le rapport ne couvre que les peintures, il ne couvre pas les tuyaux en plomb.<\/span><\/p>\n<h3>4) Diagnostic \u00e9lectricit\u00e9<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Type de transaction :<\/strong> Vente<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00c0 quoi s\u2019applique-t-il :<\/strong> Tout b\u00e2timent dont l\u2019installation \u00e9lectrique a plus de 15 ans.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Qu\u2019est-ce que c\u2019est :<\/strong> Il s\u2019agit d\u2019un \u00e9tat qui d\u00e9crit l\u2019installation \u00e9lectrique \u2013 terre, c\u00e2blage, disjoncteurs, etc.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Dur\u00e9e :<\/strong> 3 ans pour l\u2019installation \u00e9lectrique int\u00e9rieure.<br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Informations compl\u00e9mentaires :<\/strong> L\u2019expertise n\u2019est pas obligatoire si le vendeur peut produire un \u00ab certificat de conformit\u00e9<\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00bb <\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">datant de moins de 3 ans pour prouver que la propri\u00e9t\u00e9 est conforme \u00e0 la r\u00e9glementation en vigueur. <\/span><\/p>\n<h3>5) Diagnostic des risques naturels et technologiques (ERNT)<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Type de transaction :<\/strong> Vente\/Location<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00c0 quoi s\u2019applique-t-il :<\/strong> Toute propri\u00e9t\u00e9 situ\u00e9e dans une zone soumise \u00e0 des risques naturels \u2013 inondations, glissements de terrain, etc. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Qu\u2019est-ce que c\u2019est :<\/strong> Un certificat qui atteste que la propri\u00e9t\u00e9 est expos\u00e9e \u00e0 un risque de catastrophe naturelle.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Dur\u00e9e :<\/strong> 6 mois avant la date de l\u2019accord de vente ou de location. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Informations compl\u00e9mentaires :<\/strong> Il s\u2019agit d\u2019un rapport administratif plut\u00f4t que d\u2019une expertise et il ne couvrira pas les probl\u00e8mes structurels sp\u00e9cifiques que la propri\u00e9t\u00e9 pourrait avoir. <\/span><\/p>\n<h3>6) Diagnostic gaz<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Type de transaction :<\/strong> Vente<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00c0 quoi s\u2019applique-t-il :<\/strong> Tout b\u00e2timent o\u00f9 le gaz a \u00e9t\u00e9 install\u00e9 il y a plus de 15 ans.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Qu\u2019est-ce que c\u2019est :<\/strong> Un rapport qui d\u00e9crit l\u2019installation de gaz domestique dans la propri\u00e9t\u00e9.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Dur\u00e9e :<\/strong> 3 ans pour l\u2019installation de gaz int\u00e9rieure.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Informations compl\u00e9mentaires :<\/strong> En cas de vices cach\u00e9s, l\u2019acheteur peut demander une r\u00e9duction du prix de vente ou annuler la vente sans p\u00e9nalit\u00e9s.<\/span><\/p>\n<h3>7) Diagnostic termites\/parasites<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Type de transaction :<\/strong> Vente<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00c0 quoi s\u2019applique-t-il :<\/strong> Ce rapport est obligatoire dans certaines zones et fortement recommand\u00e9 pour tous les b\u00e2timents de plus de 25 ans.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Qu\u2019est-ce que c\u2019est :<\/strong> Un rapport qui indique si des termites\/champignons\/insectes ont \u00e9t\u00e9 trouv\u00e9s dans la propri\u00e9t\u00e9.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Dur\u00e9e :<\/strong> 6 mois.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Informations compl\u00e9mentaires :<\/strong> Si une infestation d\u2019insectes est d\u00e9couverte dans votre quartier pendant la p\u00e9riode de vente, vous pourriez \u00eatre tenu de fournir un nouveau rapport \u00e0 l\u2019acheteur.<\/span><\/p>\n<h3>8) Diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE)<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Type de transaction :<\/strong> Vente\/Location<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00c0 quoi s\u2019applique-t-il :<\/strong> Tous les b\u00e2timents, \u00e0 l\u2019exception de ceux \u00e9num\u00e9r\u00e9s \u00e0 l\u2019<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000031764952\/2026-04-08\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Article R.134-1 du CCH<\/a> (en fran\u00e7ais)<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Qu\u2019est-ce que c\u2019est :<\/strong> Un diagnostic de la performance \u00e9nerg\u00e9tique de la propri\u00e9t\u00e9 \u2013 la consommation estim\u00e9e et l\u2019impact de cette consommation sur l\u2019environnement.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Dur\u00e9e :<\/strong> 10 ans.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Informations compl\u00e9mentaires :<\/strong> Les annonces immobili\u00e8res de vente ou de location doivent afficher la classification \u00e9nerg\u00e9tique du b\u00e2timent.<\/span><\/p>\n<h3>9) Diagnostic de surface \u2013 Loi Carrez<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Type de transaction :<\/strong> Vente<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00c0 quoi s\u2019applique-t-il :<\/strong> Immobilier r\u00e9sidentiel ou commercial en copropri\u00e9t\u00e9<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">\u00e0 l\u2019exclusion des caves, garages, places de parking et de tout lot de moins de 8 m\u00b2.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Qu\u2019est-ce que c\u2019est ?<\/strong> Un certificat qui mesure la surface totale de l\u2019espace habitable d\u2019une propri\u00e9t\u00e9. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Dur\u00e9e :<\/strong> Illimit\u00e9e, sauf si vous ajoutez une extension \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9 apr\u00e8s l\u2019\u00e9tablissement du rapport.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Informations compl\u00e9mentaires :<\/strong> Ce n\u2019est pas requis pour les maisons individuelles. <\/span><br \/>\n<a name=\"Non-Compulsory\"><\/a><\/p>\n<h2><b>Rapports non obligatoires<\/b><b><br \/>\n<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ces rapports de b\u00e2timent suppl\u00e9mentaires ne sont pas obligatoires lors de l\u2019achat\/vente d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 en France, mais ils sont fortement recommand\u00e9s pour assurer le bon d\u00e9roulement de votre transaction immobili\u00e8re.<\/span><\/p>\n<h3>1) Diagnostic m\u00e9rule<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Type de transaction :<\/strong> Vente<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00c0 quoi s\u2019applique-t-il ?<\/strong> Tous les b\u00e2timents.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Qu\u2019est-ce que c\u2019est ?<\/strong> Un rapport indiquant si une propri\u00e9t\u00e9 pr\u00e9sente des traces de champignon m\u00e9rule.<br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Dur\u00e9e :<\/strong> Pas de terme fixe.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Informations compl\u00e9mentaires :<\/strong> Le champignon m\u00e9rule se d\u00e9veloppe g\u00e9n\u00e9ralement apr\u00e8s une fuite ou une inondation et peut d\u00e9truire le bois et affaiblir la structure de votre maison.<\/span><\/p>\n<h3>2) Diagnostic radon<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Type de transaction :<\/strong> Vente\/Location<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00c0 quoi s\u2019applique-t-il :<\/strong> Toute personne vendant un bien immobilier dans une zone o\u00f9 du gaz radon peut \u00eatre trouv\u00e9.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Qu\u2019est-ce que c\u2019est :<\/strong> Un rapport qui confirme la pr\u00e9sence de radon, un gaz radioactif incolore et inodore.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Dur\u00e9e :<\/strong> Pas de terme fixe \u00e0 ce jour.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Informations compl\u00e9mentaires :<\/strong> La surveillance du radon et les niveaux de risque doivent encore \u00eatre d\u00e9finis par le gouvernement fran\u00e7ais.<\/span><\/p>\n<h3>3) Expertise structurelle \u2013 Diagnostic B\u00e2timent<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Type de transaction :<\/strong> Vente<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00c0 quoi s\u2019applique-t-il :<\/strong> Tous les b\u00e2timents.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Qu\u2019est-ce que c\u2019est :<\/strong> Une inspection approfondie de la propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e par un architecte ou un expert agr\u00e9\u00e9 pour signaler tout probl\u00e8me existant ou cach\u00e9.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Dur\u00e9e :<\/strong> 3 mois.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Informations compl\u00e9mentaires :<\/strong> Ce type d\u2019expertise n\u2019est pas obligatoire et reste assez rare en France.<\/span><br \/>\n<a name=\"Properties\"><\/a><\/p>\n<h2>Trouver des propri\u00e9t\u00e9s<\/h2>\n<p>Toujours \u00e0 la recherche de la maison parfaite sur la C\u00f4te d\u2019Azur ? 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