{"id":451275,"date":"2025-06-24T09:08:31","date_gmt":"2025-06-24T09:08:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.beauchamp.com\/?p=451275"},"modified":"2026-02-13T23:36:35","modified_gmt":"2026-02-13T21:36:35","slug":"antibes-et-cap-dantibes-focus-sur-un-marche-immobilier-en-pleine-croissance","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.beauchamp.com\/fr\/blog\/antibes-et-cap-dantibes-focus-sur-un-marche-immobilier-en-pleine-croissance\/","title":{"rendered":"Antibes et Cap d\u2019Antibes : focus sur un march\u00e9 immobilier en pleine croissance"},"content":{"rendered":"

Ville et station baln\u00e9aire r\u00e9put\u00e9e et reconnue sur la C\u00f4te d’Azur, Antibes s\u00e9duit et attire de nombreux investisseurs. Entre M\u00e9diterran\u00e9e et montagne, la ville poss\u00e8de de nombreux atouts, et son march\u00e9 immobilier pr\u00e9sente des caract\u00e9ristiques int\u00e9ressantes. Voyons en d\u00e9tail celui-ci.<\/span><\/p>\n

La ville d’Antibes et le Cap d’Antibes<\/b><\/h2>\n

\"LuxuryLa cit\u00e9 est, avant tout, une station baln\u00e9aire r\u00e9put\u00e9e de la C\u00f4te d’Azur. Mais ce n’est pas son seul int\u00e9r\u00eat. Elle poss\u00e8de, en effet, une longue histoire. Cr\u00e9\u00e9e par les Phoc\u00e9ens, elle s’est particuli\u00e8rement d\u00e9velopp\u00e9e au Moyen-\u00c2ge et est devenue une ville fortifi\u00e9e au fil du temps. Elle pla\u00eet aujourd’hui avec son port qui re\u00e7oit des yachts fabuleux et son atmosph\u00e8re d\u00e9tendue. La qualit\u00e9 de vie y est ind\u00e9niablement haut de gamme. Elle dispose de tr\u00e8s nombreux commerces, restaurants, activit\u00e9s culturelles.<\/span><\/p>\n

La ville d’Antibes pense aussi \u00e0 ses habitants et se soucie de son environnement. Elle met en place des moyens de transport \u00e9co-responsables et mise sur les \u00e9conomies d’\u00e9nergie.<\/span><\/p>\n

La ville est aussi tr\u00e8s riche dans le domaine de l’immobilier. Ses diff\u00e9rents visages captent l’attention. Il est ainsi possible de profiter de l’ambiance calme du vieil Antibes et du port o\u00f9 vous trouverez des biens anciens et atypiques situ\u00e9s dans des ruelles \u00e9troites. Il est aussi possible de pr\u00e9f\u00e9rer des r\u00e9sidences de standing plus r\u00e9centes sur les hauteurs. On y appr\u00e9cie le confort avec de superbes terrasses, piscines\u2026<\/span><\/p>\n

Les belles propri\u00e9t\u00e9s sont \u00e9galement nombreuses. Le quartier du Cap d’Antibes abrite ainsi de magnifiques villas.<\/span><\/p>\n

Le march\u00e9 immobilier \u00e0 Antibes<\/b><\/h2>\n

La deuxi\u00e8me ville des Alpes-Maritimes pr\u00e9sente un dynamisme \u00e9conomique fort. Le prix des biens immobiliers peut varier au c\u0153ur m\u00eame de la ville, du simple au double. On a pu remarquer que le prix plancher au m\u00e8tre carr\u00e9 est de 3000 euros. Toutefois, la moyenne grimpe autour de 4000 euros. Les amateurs de biens d’exceptions devront d\u00e9bourser un peu plus. Des appartements haut de gamme peuvent \u00eatre pr\u00e9sent\u00e9s avec des tarifs avoisinant les 10 000 euros le m\u00e8tre carr\u00e9. Certains crit\u00e8res modifient le prix. Ainsi, une superbe vue mer fera grimper un appartement classique \u00e0 plus de 8000 euros le m\u00b2.<\/span><\/p>\n

Antibes<\/a> et le Cap d’Antibes<\/a> attirent diff\u00e9rents types d’acheteurs. Il y a ceux qui souhaitent acqu\u00e9rir une r\u00e9sidence principale, g\u00e9n\u00e9ralement des personnes d\u00e9sirant un appartement bien situ\u00e9 ou des familles. Les personnes en recherche de r\u00e9sidence secondaire font aussi partie des potentiels investisseurs. Ceux-ci d\u00e9sirent trouver un pied-\u00e0-terre au soleil. Parmi ceux-ci, on trouve de nombreux \u00e9trangers (Anglais, Italiens, Scandinaves). Le dernier type concerne les investisseurs immobiliers. \u00c0 la recherche d’un investissement locatif, ils recherchent un taux de rentabilit\u00e9 int\u00e9ressant.<\/span><\/p>\n

Le march\u00e9 immobilier est sur place particuli\u00e8rement dynamique. Le nombre de biens disponibles \u00e0 la vente reste important, m\u00eame s’il tend \u00e0 diminuer fortement ces derniers temps. \u00c0 ce jour, il est vrai que l’on trouve plus de potentiels acheteurs que de biens propos\u00e9s.<\/span><\/p>\n

Des opportunit\u00e9s int\u00e9ressantes<\/b><\/h2>\n

\"LuxuryAntibes<\/a> et principalement le Cap d’Antibes pr\u00e9sentent de nombreuses opportunit\u00e9s d’investissement. Le Cap d’Antibes est le lieu parfait pour qui cherche le luxe. La presqu’\u00eele est un lieu exclusif. La densit\u00e9 de population y est tr\u00e8s faible, avec 394 habitants\/km2. On y appr\u00e9cie ses contrastes. La p\u00e9ninsule y abrite des logements totalement \u00e0 l’abri des regards et isol\u00e9s. Des b\u00e2tisses prestigieuses y sont pr\u00e9sentes et plaisent au c\u0153ur d’une nature sauvage (criques secr\u00e8tes, M\u00e9diterran\u00e9e intacte…).<\/span><\/p>\n

Diff\u00e9rents quartiers sont \u00e9galement tr\u00e8s pris\u00e9s \u00e0 Antibes. C’est ainsi le cas de la vieille ville, du port Vauban et du Cap d’Antibes.<\/span><\/p>\n

Il n’est pas \u00e9tonnant que le march\u00e9 immobilier du Cap d’Antibes<\/a> soit r\u00e9ellement dynamique. D’autant que de superbes villas luxueuses y sont propos\u00e9es. Il est ainsi possible de trouver des villas r\u00e9centes ou Belle \u00c9poque ou des demeures proven\u00e7ales au style unique. En 2024, les prix moyens du m\u00e8tre carr\u00e9 constat\u00e9s au Cap d’Antibes sont pour une maison de 17 259 \u20ac\/m\u00b2 et pour un appartement de 13 695 \u20ac\/m\u00b2. Ce quartier est consid\u00e9r\u00e9 comme un lieu particuli\u00e8rement int\u00e9ressant pour les opportunit\u00e9s d’investissement. C’est un quartier parfait pour les familles. Les biens disposant d’un vaste terrain sont particuli\u00e8rement pl\u00e9biscit\u00e9s, tout comme les villas en front de mer. Une villa avec les pieds dans l’eau peut m\u00eame multiplier par 3 sa valeur.<\/span><\/p>\n

Antibes est donc une ville dont le march\u00e9 immobilier actuel est particuli\u00e8rement pris\u00e9 et en croissance, et cela surtout pour les biens de luxe. De tr\u00e8s nombreuses transactions s’effectuent entre 1 et 8 millions d’euros. Ces biens sont vendus par des experts dans le domaine et partent rapidement. Si vous \u00eates donc \u00e0 la recherche d’un bien immobilier de luxe \u00e0 Antibes, il est conseill\u00e9 de vous adresser \u00e0 une agence sp\u00e9cialis\u00e9e dans le secteur, qui saura \u00e0 coup s\u00fbr vous trouver le bien que vous recherchez !<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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