Splendide Propriété historique de Cannes

Splendide propriété historique bâtie en 1875 et rénovée récemment avec une restauration soignée de grande qualité.

Au calme absolu et dans un écrin de verdure cette villa bourgeoise de 380m2 est exposée plein Sud, située à quelques minutes à pied du centre ville et des plages.

La propriété est édifiée sur un terrain plat et joliment paysagé de 1488 m2 avec piscine d’eau salée.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, vestiaire pour invités, bureau.
À l'étage 4 chambres en suite avec chacune leur salle de bains dont une chambre avec terrasse couverte orientée sud.

Cette villa offre tout le confort moderne (domotique, climatisation, etc.) tout en respectant son charme authentique.
Emplacement très stratégique et aucun vis-à-vis, la villa est située dans un domaine sécurisé.

Classe énergie : E - Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 210€ et 7 120€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.