Mouans-Sartoux – Villa avec dépendances – Belle luminosité, au calme et sans vis à vis

Nichée au fond d’une impasse paisible, cette magnifique propriété s’étend sur près de 390 m² au total, comprenant une maison principale de 180 m² habitables et 210 m² de dépendances.

Édifiée sur un terrain d’environ 4 500 m², elle propose une piscine avec pool house, un terrain de pétanque, des espaces de stationnement et un jardin paysager. Construite en 2018, elle allie modernité et luminosité grâce à son exposition plein sud et l’absence de vis-à-vis.

La pièce de vie de près de 87 m² comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une terrasse avec vue sur la piscine et un salon TV. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale ainsi qu’un grand bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire. À l’étage, deux chambres se partagent une salle de bain.

Un triple garage, une cave et un superbe jardin agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers viennent compléter l’ensemble. Les nombreuses dépendances, aménageables en appartements, en font un bien idéal pour une grande famille ou une activité libérale.

Située à proximité des commodités et offrant un accès aisé aux axes principaux, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité et praticité.

Classe énergie : A (32kw) - Classe climat : A (1kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 596€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr