Située sur les collines baignées de soleil de Grasse, cette propriété d’exception d’environ 1100 m² incarne un véritable havre de paix et de contemplation.
Le domaine se compose d’une élégante Maison de Maître d’environ 500 m², de deux pavillons d’invités indépendants de 70 m² chacun, ainsi que d’une superbe ferme du XVIIIᵉ siècle de près de 290 m², conjuguant charme d’antan et authenticité. Le parc, d’une superficie de 5,7 hectares, offre un cadre idyllique avec ses plus de 1000 oliviers, ses somptueuses roseraies, ses agrumes et ses nombreuses essences méditerranéennes, invitant à la sérénité et à l’évasion.
À l’intérieur, de vastes salons ouverts sur l’extérieur, agrémentés de belles cheminées, s’inscrivent dans une décoration provençale raffinée, empreinte de charme et d’élégance.
Au total, le Domaine comprend 10 chambres et 10 salle de bains, réparties entre 4 bâtiments indépendants.
Une salle de sport vient sublimer cet ensemble d’exception.
Dix places de stationnement ainsi que deux garages complètent ce bien.
Classe Energie : D - Classe Climat B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 306€ et 5 826€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Avec une vue imprenable sur les collines vallonnées, la Maison de Maître d'une grande qualité de construction offre des volumes très généreux et des matériaux nobles (pierres, marbres, ferronnerie à l'ancienne...). Construite en 1990, elle surprend par sa symétrie.
Elle se décompose comme suit:
2 séjours avec cheminée, cuisine professionnelle intégrant un coin déjeuner, et une authentique salle-à-manger. L'ensemble des pièces s'ouvrent sur les terrasses extwérieurs. A l'étage, 2 suites de Maître dans un confort absolu avec salle de bains en suite connectées par un grand dressing. Chacunes des 2 suites bénéficient d'une grande terrasse. Séparant les 2 chambres, en partie centrale de la maison, un magnifique bureau de 40 m2 s'ouvre sur la terrasse.
Cave à vin, buanderie.
Une grande piscine chauffée de 20 mètres de long repose sur une superbe restanque où ont été trouvés des vestiges de l'époque romaine. Entourée d'Oliviers centenaires, vous pourrez vous y détendre en toute quiétude. Un petit pool house en pierres de taille est disposé à proximité (à aménager). Enfin, à proximité, une chambre indépendante s'offre aux invités pour une expérience inédite en pleine nature.
Les 2 pavillons annexes:
- Pavillon 1: Suite avec salle de douche, WC et grand dressing. Cheminée. En sous-sol, une belle salle de gym aménagée de 70 m2.
- Pavillon 2: Suite avec salle de douche, WC et grand dressing. En sous-sol, une salle de 70 m2 à aménager.
- La ferme du 18e siècle
Entièrement équipée de la climatisation, du WIFI, de la TV satellite et d'un système d'alarme high-tech, la ferme est aussi parfaitement aménagée pour accueillir des amis ou la famille pendant toute l'année. Dissimulée en contre-bas, à l'abri des regards, elle profite aussi d'une piscine chauffée, d'un cabanon indépendant et d'un accès voiture propre si besoin.
Le bâtiment se décompose en 2 parties:
- L'aile dédiée aux amis ou à la famille (175 m2) magnifiquement rénové en 2018/2019.avec:
Au RDC, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-professionnelle. Le rez-de-chaussée de la maison s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée avec un coin repas extérieur donnant sur une oliveraie, et un four à Pizza pour des moments en famille ou entre amis.
A l'étage: Une suite principale, et 2 suites supplémentaires avec douche et WC.
- Le logement de gardien (90 m2) complètent l'ensemble avec salon, cuisine et chambre avec salle de bain en suite.
Deux garages complètent la bâtisse.
Située à proximité de la ville de Grasse, la propriété bénéficie d'un emplacement idyllique au cœur de la campagne provençale. Il y a plusieurs clubs de golf et country clubs à quelques minutes de la propriété et les stations balnéaires glamour de Cannes, Antibes et Nice ne sont qu'à quelques minutes en voiture de la côte.
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