Petit joyau du littoral Méditerranéen, Théoule-sur-Mer, adossée à Mandelieu-La-Napoule, est une charmante commune de plus de 1500 habitants qui oscille entre le rouge des roches qui l’entourent et les nuances de bleu azur de la mer Méditerranée.
A l’origine un petit village de pêcheurs, Théoule-sur-Mer a su conserver une atmosphère chaleureuse et familiale et préserver son environnement naturel : l’Estérel.
Les paysages qu’offrent les hauteurs de la ville ont inspiré plus d’un artiste notamment l’architecte Antti Lovag qui conçut entre autres « le Palais bulle » racheté par le très célèbre couturier Pierre Cardin.
La station balnéaire bénéficie d’un ensoleillement à l’année et est célèbre pour ses vues imprenables sur la baie de Cannes et les montagnes des Alpes du Sud. Elle est située à 20 minutes en voiture de Cannes Croisette, à 5-7 minutes de l’accès autoroutier de Mandelieu-La-Napoule et à 35 minutes de l’aéroport international Nice Côte d’Azur. Du printemps à l’automne, profitez d’une trentaine de restaurants dont le célèbre restaurant Marco Polo plage, ou le restaurant la Pointe de l’Aiguille et sa belle plage de sable.
Pendant la saison hivernale, Théoule sur mer bénéficie d’un microclimat avec 300 jours de soleil par an, offrant des vues sur la mer avec un fond de montagnes couvertes de neige.
Des vues splendides peuvent être découvertes à partir des plages et du bord de mer long de 13km, ainsi que des collines de l’Esterel, Théoule étant renommé pour ses longues promenades à travers les sentiers pédestres de l’Estérel où vous pourrez arpenter les 1500 mètres de criques rocheuses ainsi qu’environ 37 km de promenade.
Théoule-sur-Mer demeure encore une ville au caractère « sauvage » méconnue du grand public ce qui lui permet de conserver une certaine intimité et ne dévoiler ses charmes qu’à certains privilégiés. Une vue imprenable s’offre à vous, des îles de Lérins jusqu’aux reflets de la Corse, plongez au cœur de ce décor idyllique.
Certaines de nos villas les plus prestigieuses se trouvent dans le secteur de Théoule sur Mer. Voici un guide de certaines des villes où vous pouvez envisager un investissement immobilier :
Mandelieu-La-Napoule
Bienvenue à Mandelieu-La Napoule, Capitale du Mimosa, longeant d’une part le bord de mer et d’autre part le Massif de l’Estérel, qui fait de cette jolie commune, l’Écrin de la Côte d’Azur.
« Il fait bon vivre à Mandelieu-La Napoule » C’est ce que les 23 000 Mandolociens ressentent au quotidien grâce aux commerces de proximités, hypermarchés, nombreuses crèches, jardins d’enfants, écoles, collèges au nombre de 2 et une zone industrielle où toutes les plus grandes enseignes se retrouvent, le tout dans un environnement verdoyant. « Les activités fleurissent », tout est fait pour que petits et grands s’épanouissent selon leurs envies entre activités culturelles, sports et loisirs nautiques. Mandelieu-La Napoule a tout d’une grande ville tout en restant à échelle humaine, où son Aérodrome contribuent au bien-être de ses habitants.
Mandelieu-La Napoule, « ville aux multiples couleurs » : Jaune, pour le Mimosa, Bleu et Or pour ses plages de sable fin, ses ports, ses îles de Lérins, la rivière navigable de la Siagne qui traverse la ville avec ses abords aménagés pour de longues promenades, Ocre et Rouge pour le mythique Château de La Napoule, ses roches avec le Massif de l’Estérel, Massif du Tanneron et le Mont San Peyre, enfin le Vert avec toute la nature au cœur de la ville, et ses 2 Golfs prestigieux de 18 trous et 9 trous.
Vivre à Mandelieu c’est aussi vivre à proximité des plus grandes villes, à 15 minutes de Cannes et toutes ses possibilités de raffinement, de beauté ; La technopole de Sophia-Antipolis en direct par l’autoroute ainsi que l’aéroport international de Nice-Côte d’Azur en 20 minutes, Monte-Carlo à proximité.
Les Adrets de l’Estérel
Situé au cœur du massif de L’Estérel, à quelques kilomètres de la mer, le charmant village provençal des Adrets de l’Estérel offre à ses habitants une vue panoramique sur la Côte d’Azur de Nice à Saint Tropez.
Le massif de l’Estérel qui entoure Les Adrets est couvert de forêts de pins, de chênes-lièges et d’une végétation dense aux multiples essences Méditerranéennes : bruyères roses et blanches, genêts, cistes, genévriers…
De superbes promenades sont à faire à travers ses sentiers, certains vous guideront aux abords des lacs de l’Avellan et de Saint Cassien, face à un tableau constitué d’un écrin de nature verdoyante.
A VTT ou à pied, empruntez des sentiers offrant des randonnées incroyables, respirez cet air pur où la faune et la flore restent maîtresses des lieux et où les décors changeront au gré des saisons.
Vous souhaitez vous installer aux Adrets, alors pourquoi attendre ? Des propriétés offrant de plus grands volumes, du confort, de l’intimité, de grandes piscines et des vues à couper le souffle, le tout pour un budget plus accessible.
Amoureux de la nature à proximité du monde urbain, venez découvrir un havre de paix situé à moins de 15 minutes des plages de Mandelieu-la-Napoule ou de ses commerces. Laissez le charme opérer !
Saint-Raphaël
A mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, la commune de Saint-Raphaël est classée « Station tourisme », labellisée « France Station Nautique » et « Pavillon Bleu », certifiée « Qualité eau de baignade » pour 10 de ses plages.
Bien plus qu’un paysage de rêve où la mer Méditerranée, les roches rouges de l’Estérel et le vert des massifs se joignent, Saint Raphaël est une ville en évolution permanente avec beaucoup d’animations, musique, sport et culture. Une ville à taille humaine à l’écoute de ses habitants.
Agay
Surnommé le « Rubis de la côte d’Azur », Agay est connue depuis l’antiquité pour son site exceptionnel et a su garder son authenticité. C’est la porte d’entrée naturelle vers le massif de l’Estérel et un lieu d’escale incomparable. Vous apprécierez ses trois plages de sable fin, le sommet du Rastel et ses roches rouges dominant la rade et offrant un panorama à couper le souffle.
Avec une atmosphère détendue, des magasins et des cafés accueillants, Agay est l’endroit idéal pour tous les amoureux de la nature et de l’eau bleue, avec un cadre de vie exceptionnel à l’écart de l’agitation.
Fréjus
Située sur l’une des plus belles routes de la Côte d’Azur entre le Cap Dramont et la Pointe de la Baumette, Fréjus, porte naturelle de l’Estérel, est une ville chargée d’histoire et au patrimoine exceptionnel, entre un centre-ville doté d’une magnifique cathédrale classée monument historique et de belles fontaines, et le bord de mer.
La bonne humeur se ressent à Fréjus tout au long de l’année, c’est l’une des villes les plus dynamiques de la région. Entre une nature préservée et un environnement de campagne, le panorama de la ville est exceptionnel.
Puget-sur-Argens
Au cœur de la nature et aux portes de la Méditerranée, Puget-sur-Argens, proche de Fréjus et de l’Estérel, possède de multiples facettes, où on peut y trouver le repos au cœur de la verdure mais également les joies de la baignade et du farniente sur de vastes plages ou des petites criques et calanques.
La commune offre également un large panel d’activités sportives et un village histoire à quelques encablures du littoral, carrefour stratégique du Var et des Alpes Maritimes. Au cœur de la nature et à la fois tout près de la mer, pour les activités sportives ou le farniente, vous trouverez votre bonheur.
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